城市商品房轉(zhuǎn)讓合同模板

城市商品房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：城市商品房轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________，于本合同簽訂之日起支付。

（2）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________，于甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起支付。

（3）貸款：乙方在簽訂本合同時，向貸款機構(gòu)申請貸款，用于支付剩余房款。貸款額度、期限、利率等以貸款機構(gòu)審批為準。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起30日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等。

3.3房屋過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方保證在房屋過戶過程中，如實告知乙方房屋實際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等行為。

五、乙方承諾

5.1乙方按約定支付購房款。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，按照相關(guān)政策規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。

6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________