工廠土地 分租合同協(xié)議書(shū)

工廠土地分租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

工廠土地分租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的工廠土地，并愿意將其部分土地分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的土地，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、土地描述

1.1甲方出租給乙方的工廠土地位于【具體地址】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.2土地面積為【具體面積】平方米，東至【方位】，南至【方位】，西至【方位】，北至【方位】。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照甲方的要求繼續(xù)租賃該土地，具體租賃條件和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【付款日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金【逾期違約金比例】的逾期違約金。

四、使用及管理

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該土地，但不得改變土地用途，不得建設(shè)違法建筑。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和消防工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保土地的使用安全。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（蓋章）：【乙方名稱(chēng)】

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際