2024年場地轉讓合同范本

?合同編號：__________轉讓方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________接收方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于轉讓方擁有位于________________的場地使用權，根據(jù)我國相關法律法規(guī)，轉讓方愿意將該場地使用權轉讓給接收方，接收方愿意接受該場地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條場地概況1.1場地位置：________________1.2場地面積：________________1.3場地現(xiàn)狀：________________1.4場地使用權期限：________________第二條轉讓內(nèi)容2.1轉讓方同意將上述場地使用權及其附屬設施完整、無瑕疵地轉讓給接收方。2.2轉讓方保證其對場地使用權享有合法、完整的權利，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、擔保等權利限制。2.3轉讓方應協(xié)助接收方辦理場地使用權變更登記手續(xù)，所需費用由雙方協(xié)商承擔。第三條轉讓價格及支付方式3.1場地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2接收方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。3.3轉讓方應在收到轉讓價格后，向接收方出具合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條權利與義務4.1轉讓方應保證場地的合法性、安全性和適用性，確保場地符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2轉讓方應按照約定時間交付場地給接收方使用。4.3接收方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地及附屬設施。4.4接收方應按照約定支付轉讓價格，并承擔與場地使用權轉讓相關的其他費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2轉讓方未按照約定時間交付場地，或場地不符合約定標準的，接收方有權要求轉讓方支付違約金，并按照實際損失向轉讓方主張賠償。5.3接收方未按照約定時間支付轉讓價格的，轉讓方有權要求接收方支付違約金，并按照實際損失向接收方主張賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至場地使用權變更登記完成之日止。轉讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確場地的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及使用權期限。3.約定轉讓價格及支付方式，確保支付過程的合法性和安全性。4.明確雙方的權利與義務，尤其是轉讓方的場地交付和接收方的合理使用。5.約定違約責任，確保在違約情況下有明確的賠償依據(jù)。6.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。解決辦法：1.對于主體資格問題，可要求雙方提供營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件進行核實。2.對于場地信息不明確的問題，可委托專業(yè)測量機構進行實地測量，并依法辦理變更登記手續(xù)。3.對于支付方式問題，可選擇可靠的支付平臺進行資金交易，并保存好相關支付憑證。4.對于權利與義務不明確的問題，可詳細列出雙方應承擔的責任和義務，并進行明確規(guī)定。5.對于違約責任不明確的問題，可根據(jù)實際情況和雙方意愿，約定合理的違約金比例和賠償標準。6.對于爭議解決方式不明確的問題，可以選擇仲裁或訴訟方式進行解決，并在合同中明確約定仲裁委員會或法院。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指具有場地使用權并將其轉讓給他人的一方。2.接收方：指購買或接受轉讓的場地使用權的一方。3.場地使用權：指國家授予的使用土地的權利，包括土地使用權和地上建筑物、其他附著物的使用權。4.使用權期限：指場地使用權自登記之日起至合同約定的終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)之間轉讓場地使用權。2.房地產(chǎn)開發(fā)商轉讓在建項目用地。3.租賃期滿后，承租方轉讓租賃權。4.任何需要轉讓土地使用權的情況。補充條款：1.場地使用權證書：雙方應提交場地使用權證書復印件，并保證其真實性。2.場地現(xiàn)狀說明：應詳細描述場地的現(xiàn)狀，包括土地、建筑物、設施等。3.轉讓稅費：明確轉讓過程中應繳納的稅費由哪方承擔。4.場地的歷史糾紛：如有歷史糾紛，應在合同中明確說明，并約定解決方式。5.場地的未來規(guī)劃：應考慮場地的未來規(guī)劃，包括土地用途、發(fā)展規(guī)劃等。6.環(huán)境保護：約定雙方應遵守的環(huán)境保護法規(guī)，確保場地使用符合環(huán)保要求。7.安全生產(chǎn)：約定雙方應遵守的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保場地使用符合安全要求。附件列