2024關(guān)于租房合同簡(jiǎn)版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條其他約定7.1租賃期間，如遇房?jī)r(jià)調(diào)控、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可適當(dāng)調(diào)整租金。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方在合同中明確約定乙方搬離及房屋恢復(fù)原狀的具體要求，如有損壞，雙方可協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用。4.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式及收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。5.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。解決辦法：雙方在合同中明確維修責(zé)任及損壞責(zé)任的界定，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約：指合同一方或雙方未履行、未完全履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。8.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.含有家具或不含家具的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的有效范圍。4.變更條款：如甲方出售房屋，本合同是否繼續(xù)有效，以及乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途，以及用途變更的協(xié)商程序。7.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守的鄰里規(guī)范，以及處理鄰里糾紛的程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.房屋照片或視頻，以證明房屋的初始狀態(tài)