2024屋面防水專(zhuān)業(yè)分包合同模板

?合同編號(hào)：__________分包合同書(shū)一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同金額的支付方式及進(jìn)度按本合同約定的付款條款執(zhí)行。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)_________天。3.2工期順延的條件和程序按本合同約定的工期順延條款執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.2工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及方法按本合同約定的質(zhì)量條款執(zhí)行。五、合同的履行5.1分包方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程。5.2承包方應(yīng)按合同約定的付款條款支付合同價(jià)款。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程的施工。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的認(rèn)定和處理按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。分包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保簽訂的合同符合國(guó)家法律規(guī)定，如有違法情況，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，否則可能導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題。解決辦法：分包方在簽訂合同前應(yīng)向承包方提供有效的施工資質(zhì)證書(shū)，并對(duì)自身施工能力進(jìn)行合理評(píng)估，確保能夠按時(shí)按質(zhì)完成工程。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)明確支付時(shí)間、支付比例、支付方式等，以避免支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定付款條款，包括付款時(shí)間、付款比例、付款方式等，并按照約定執(zhí)行。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，以確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，雙方可共同制定詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期，如有工期順延情況，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的順延條款執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工期順延的條件和程序，如有工期順延，應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以順延。6.合同變更或解除應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行，避免因隨意變更或解除合同而給對(duì)方造成損失。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確變更和解除合同的條件和程序，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.分包方：指在建筑工程中承擔(dān)部分施工任務(wù)并與承包方簽訂分包合同的單位或個(gè)人。4.承包方：指在建筑工程中承擔(dān)整個(gè)工程施工任務(wù)并與發(fā)包方簽訂承包合同的單位或個(gè)人。5.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。6.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.屋面防水工程的專(zhuān)業(yè)分包合同。2.建筑工程中的各類(lèi)分包工程合同。3.各類(lèi)施工承包合同。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商順延工期，并明確順延時(shí)間和責(zé)任分擔(dān)。3.工程驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照承包方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。附件列表：1.分包方的施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2.