2024標準租房合同范本帶家電版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有對該房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證該房屋符合國家和地方的相關租賃規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設施，確保其正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫?，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和保管該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實準確，如地址、聯(lián)系方式等。如一方提供虛假信息，應承擔違約責任。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假信息后，及時與對方溝通并要求改正。如對方拒絕改正，可根據(jù)合同約定解除合同，并要求賠償。2.租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。如甲方提高租金，乙方有權解除合同。解決辦法：乙方在收到租金上漲通知后，可與甲方協(xié)商，要求甲方恢復原租金或提供合理的解釋。如甲方拒絕協(xié)商，乙方有權解除合同。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設施損壞時，及時與乙方溝通，要求乙方承擔修復費用。如乙方拒絕承擔，可尋求法律途徑解決。4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。解決辦法：租賃期滿前，甲方應提前與乙方溝通，明確遷離要求和時間。如乙方未按要求遷離或損壞房屋，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應以書面合同為準。解決辦法：在合同簽訂過程中，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自權利和義務。如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用和保管租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。在租賃期滿后，如承租方按照合同約定交還房屋，出租方應在扣除應付款項后退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.法律途徑：指通過法院、仲裁機構等法定機構解決合同爭議的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)辦公、店鋪等。3.含有家電設施的租賃，如冰箱、洗衣機、空調(diào)等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：指出雙方是否需要購買保險，以及保險的范圍和責任。4.變更條款：如甲乙雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更，需通知對方并在合同上進行更正。5.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等。附件