2024標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本帶家電版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如地址、聯(lián)系方式等。如一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假信息后，及時(shí)與對(duì)方溝通并要求改正。如對(duì)方拒絕改正，可根據(jù)合同約定解除合同，并要求賠償。2.租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。如甲方提高租金，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方在收到租金上漲通知后，可與甲方協(xié)商，要求甲方恢復(fù)原租金或提供合理的解釋。如甲方拒絕協(xié)商，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)與乙方溝通，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，可尋求法律途徑解決。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，明確遷離要求和時(shí)間。如乙方未按要求遷離或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)。解決辦法：在合同簽訂過程中，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用和保管租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。在租賃期滿后，如承租方按照合同約定交還房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.法律途徑：指通過法院、仲裁機(jī)構(gòu)等法定機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)辦公、店鋪等。3.含有家電設(shè)施的租賃，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。4.變更條款：如甲乙雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更，需通知對(duì)方并在合同上進(jìn)行更正。5.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等。附件