前期物業(yè)服務(wù)合同最長(zhǎng)期限法律依據(jù)

前期物業(yè)服務(wù)合同最長(zhǎng)期限法律依據(jù)姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________為了明確甲乙雙方在土地承包中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的土地位置：_______________________土地面積：_______________________土地用途：_______________________二、合同期限合同起始日期：____________________合同終止日期：____________________三、承包費(fèi)用及支付方式承包總金額：_______________________支付方式：__________________________支付時(shí)間：__________________________四、承包責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)提供符合合同要求的土地，確保土地的合法性和使用權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地承包的相關(guān)手續(xù)，并在必要時(shí)提供支持。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途合理使用土地，并對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方需承擔(dān)土地使用期間的一切費(fèi)用，并對(duì)土地的使用負(fù)全責(zé)。五、土地管理與使用乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違反法律的活動(dòng)。乙方應(yīng)定期檢查土地的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告甲方。乙方在合同期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)到合同規(guī)定的狀態(tài)，并移交給甲方。六、合同變更與解除本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同期內(nèi)，任一方如需解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，說明解除理由。若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。七、違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供土地或提供的土地不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方如未按合同規(guī)定的用途或管理要求使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p害或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。任一方如未按合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，除需支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。九、其他條款本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同規(guī)定的有效期內(nèi)有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)屬于雙方，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同約定的所有義務(wù)。合同的任何附加條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字同意后生效。甲方（簽字）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（簽字）：簽字：____________________________日期：____________________________十、合同履行中的特別約定甲方需在合同生效后____天內(nèi)完成土地的交付，并保證土地的合法性和使用權(quán)。乙方應(yīng)在收到土地后____天內(nèi)開始使用土地，并在使用期間定期向甲方報(bào)告土地使用情況。若甲方因特殊原因無法按期交付土地，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付日期。十一、合同的保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具備商業(yè)價(jià)值。十二、合同的副本和保管本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，雙方均應(yīng)妥善保管。任何一方如需合同副本或復(fù)印件，應(yīng)提前通知對(duì)方，另一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。十三、合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為________________。合同的有效期截至到________________，如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前____天內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。十四、合同履行中的通知合同履行過程中，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知的送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、傳真或電子郵件。各方應(yīng)在合同簽署后，及時(shí)提供和更新通訊地址和聯(lián)系方式，以確保通知的準(zhǔn)確送達(dá)。十五、適用法律與管轄本合同的解釋和履行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。合同履行過程中如出現(xiàn)法律爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理，并由有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。十六、合同的完整性本合同構(gòu)成雙方就合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面的溝通和協(xié)商。合同的任何補(bǔ)充和修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、附加條款在合同履行過程中，若遇到特殊情況需要調(diào)整或補(bǔ)充條款，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并簽署附加協(xié)議。附加條款與主合同不一致的，以主合同為準(zhǔn)。甲方（簽字）：簽字：___________________