商鋪租賃協(xié)議書（2篇）

商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租商鋪，乙方承租商鋪的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.甲方同意將位于__________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方。2.商鋪的面積為__________（面積）平方米，商鋪編號為__________。二、租賃期限1.甲乙雙方同意租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金1.甲乙雙方同意租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________元整）。2.租金支付方式為每__個月支付一次，支付日期為每月的__日。四、租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。五、使用范圍1.乙方只能在租賃的商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)商鋪的衛(wèi)生和安全管理。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。七、提前終止租賃1.任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前終止租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止租賃的具體事宜。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的簽訂地為____________（具體地點）。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____________商鋪租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下商鋪租賃協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。1.2商鋪的具體地址和門牌號為：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方同意，商鋪的租金為每平方米每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式為：每__年__月__日進行一次租金調(diào)整，具體調(diào)整金額根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。五、商鋪使用5.1乙方須按本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間需遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護保養(yǎng)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞需由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。七、保險7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買商鋪保險，保險費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）