代租托管合同模板

代租托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

代租托管合同模板

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)委托給乙方進(jìn)行代租托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行代租托管。

1.2物業(yè)的具體業(yè)態(tài)為【業(yè)態(tài)描述】，包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅等。

1.3物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行代租托管，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方可就托管期限進(jìn)行續(xù)簽。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代租，并將租金支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)托管期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

3.3托管期間，如乙方實際租金收入低于甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分。

四、托管事項

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以滿足甲方的經(jīng)營需求。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的招商、租賃及管理工作，確保物業(yè)的出租率。

4.3乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2如乙方未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)提前解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方造成甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【