公寓房承包轉(zhuǎn)租合同模板

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公寓房承包轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（承包方）：【甲方名稱】

乙方（轉(zhuǎn)租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的公寓房轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、承包公寓房基本情況

1.1甲方承包的公寓房位于【公寓房地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)及面積】，甲方對該房屋具有合法的承包使用權(quán)。

1.2甲方承包的公寓房主要用于【用途】，承包期限自【承包開始日期】至【承包結(jié)束日期】。

二、轉(zhuǎn)租公寓房基本情況

2.1乙方擬轉(zhuǎn)租甲方承包的公寓房，轉(zhuǎn)租期限為【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)及面積，合理使用房屋，并按照本合同約定支付租金及費(fèi)用。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】（元/月）。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋維修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)等。

五、合同的變更和終止

5.1本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）承包期限屆滿；

（2）甲方收回承包房屋；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為本合同涉及的違約金額的【違約金比例】。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（承包方）：【甲方名稱】

乙方（轉(zhuǎn)租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日