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買(mǎi)房過(guò)戶合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:買(mǎi)房過(guò)戶合同模板
合同編號(hào):____________
甲方(賣(mài)方):____________
乙方(買(mǎi)方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其房屋過(guò)戶給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____________
1.4房屋現(xiàn)狀:____________
二、過(guò)戶事項(xiàng)
2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件,包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。
2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,并在支付房款后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用。
2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的過(guò)戶費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2.5房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、房款及支付方式
3.1雙方同意,房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。
3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:
(1)合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整作為定金;
(2)乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整作為首付款;
(3)剩余房款人民幣_(tái)___元整,乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易總價(jià)的20%。
4.2若甲方在合同簽訂后無(wú)法提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完成后失效。
甲方(賣(mài)方):____________
乙方(買(mǎi)方):____________
簽訂日期:____________
請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同內(nèi)容,以
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