使用權(quán)房出售合同模板

使用權(quán)房出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

使用權(quán)房出售合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的使用權(quán)房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，使用權(quán)證號(hào)：_______。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部?jī)?nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，定金支付后合同生效。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)部裝修整潔，家具、家電等配套設(shè)施齊全。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

4.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際