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保潔和物業(yè)合同模板
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、互利的原則,就甲方將其物業(yè)委托乙方進行保潔服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、服務范圍
1.1乙方負責甲方物業(yè)公共區(qū)域的保潔工作,包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、停車場等;
1.2乙方負責甲方物業(yè)共用設施設備的清潔保養(yǎng),包括樓梯扶手、電梯按鈕、公共衛(wèi)生間設施等;
1.3乙方負責甲方物業(yè)綠化地帶的養(yǎng)護工作,包括綠化帶修剪、澆水、施肥等。
二、服務標準
2.1乙方應按照甲方制定的保潔服務標準及要求進行服務,確保服務質(zhì)量;
2.2乙方應按照甲方制定的綠化養(yǎng)護標準進行服務,保證綠化地帶美觀、整潔。
三、服務時間
3.1乙方應按照甲方確定的服務時間進行保潔工作,確保物業(yè)公共區(qū)域及設施設備的清潔;
3.2乙方應按照甲方確定的養(yǎng)護時間進行綠化地帶的養(yǎng)護工作。
四、服務費用
4.1甲乙雙方協(xié)商確定保潔和綠化服務費用為每月人民幣【】元;
4.2乙方應在每月【】日前將上月服務費用支付給甲方;
4.3甲方應在收到乙方支付的服務費用后【】日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任;
5.2乙方未按照約定標準提供服務,甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改,并有權扣除相應的服務費用;
5.3甲方未按照約定時間支付服務費用,乙方有權停止提供服務,并有權要求甲方支付違約金。
六、合同期限
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年;
6.2合同期滿前,甲乙雙方如需續(xù)簽,應提前【】個月書面通知對方;
6.3在合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面解除合同,除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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