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北京住建委合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:北京住建委合同模板
合同編號:_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方出售、乙方購買_______房產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋產(chǎn)權證號:_______,房屋面積為_______平方米。
1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房屋的全部權益,包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。
二、合同價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同的總價為人民幣_______元整(大寫:_______元整),上述款項包括房價款、裝修款、家具家電款等。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款及裝修款、家具家電款等,乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。
三、交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設施交付給乙方。
3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。
3.3辦理過戶手續(xù)過程中,甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及證件,如有虛假信息,導致過戶失敗,由責任方承擔相應后果。
四、房屋質量及維修責任
4.1甲方保證,出售的房屋符合國家關于房屋質量的相關規(guī)定,不存在重大質量問題。
4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋存在的問題修復完畢,如逾期未修復,乙方有權要求甲方支付違約金。
五、違約責任
5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除本合同。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同
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