借款房屋抵押合同模板

借款房屋抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

借款房屋抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的償還，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額、用途和期限

1.1甲方借款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

1.2甲方借款用途必須符合法律法規(guī)和國(guó)家政策，不得用于違法活動(dòng)。

1.3甲方借款期限為【】年，自借款之日起計(jì)算。

第二條房屋抵押

2.1甲方將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押房屋）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。抵押房屋的基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：【】

房屋地址：【】

房屋面積：【】平方米

2.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。

2.3借款期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押房屋。

2.4如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第三條還款方式和期限

3.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本息。

3.2甲方還款方式為：【】

3.3甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施，追償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

4.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）甲方按約定償還借款本息的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的【】%。

5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為甲方已支付的貸款金額的【】%。

5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：【】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善上述合同內(nèi)