個(gè)人按揭購房合同模板

個(gè)人按揭購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人按揭購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方購買的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中首付款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)甲乙雙方同意采取按揭方式支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.4按揭貸款申請(qǐng)通過后，乙方應(yīng)按銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，向甲方支付剩余購房款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的購房款全部支付完畢后，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

請(qǐng)根