2024簡單租房協(xié)議書合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______。1.2房屋結構及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議書時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證該房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關規(guī)定。5.2甲方應在租賃期內負責維修該房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議書的約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權不退還押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限的起止日期要明確填寫，以免產生糾紛。3.租金和押金的數(shù)額要明確填寫，以免產生糾紛。4.支付租金和押金的日期和方式要明確填寫，以免產生糾紛。5.甲方應保證房屋的安全性能和符合相關規(guī)定，乙方應合理使用房屋和附屬設施。6.乙方不得將房屋轉租給第三方，如需轉租應征得甲方同意。7.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.如甲方提前解除合同或乙方提前解除合同，應按照協(xié)議支付違約金。9.如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方可以簽訂一份詳細的租房協(xié)議書，明確各項條款，以避免產生糾紛。2.在簽訂協(xié)議前，雙方可以對協(xié)議內容進行仔細閱讀和理解，如有不清楚的地方可以互相溝通和解釋。3.在租賃期內，甲方應定期檢查房屋的安全性能和設施狀況，確保符合相關規(guī)定。4.乙方應按照協(xié)議約定的方式支付租金和押金，如有逾期應支付滯納金。5.如一方欲提前解除合同，應提前通知對方，并按照協(xié)議支付違約金。6.如發(fā)生爭議，雙方應嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租客使用租讓物的期間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而預先支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照約定返還租賃物，出租方應當無息退還押金。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向守約方支付的金錢。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租客。2.短期或長期租房協(xié)議，包括但不限于民宿租賃、辦公場地租賃等。3.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型的租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明房屋及附屬設施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及維修責任的分擔。3.保險條款：要求乙方購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要支付相關費用。5.提前解約條款：雙方在特定條件下有權提前解除合同的規(guī)定及相應違約金或賠償?shù)挠嬎惴绞健?.房屋空置條款：若房屋在租賃期內出現(xiàn)空置情況，租金的減免或調整辦法。7.第三方受益人條款：若有第三方受益人，應