房主和二房東協(xié)議書模板

房主和二房東協(xié)議書模板

甲方（房主）：_____________________

乙方（二房東）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意將該房產(chǎn)的部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住/商業(yè)用途。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)建筑面積為______平方米。

1.2房產(chǎn)的詳細地址為：_____________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將房產(chǎn)用于合法的居住/商業(yè)用途，不得用于非法活動。

2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，如需要變更用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始前______天內(nèi)支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整。

5.2租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條房產(chǎn)維護

6.1甲方保證房產(chǎn)在交付乙方使用時符合租賃用途，并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。

6.2乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，并負責(zé)日常維護，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________