房主和二房東協(xié)議書模板

房主和二房東協(xié)議書模板

甲方（房主）：_____________________

乙方（二房東）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產（以下簡稱“房產”），并同意將該房產的部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產用于居住/商業(yè)用途。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房產租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產信息

1.1甲方同意將位于_____________________的房產出租給乙方使用，房產建筑面積為______平方米。

1.2房產的詳細地址為：_____________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將房產用于合法的居住/商業(yè)用途，不得用于非法活動。

2.2乙方不得擅自改變房產的用途，如需要變更用途，應提前______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每期開始前______天內支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金，應按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整。

5.2租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在______天內將押金無息退還給乙方。

第六條房產維護

6.1甲方保證房產在交付乙方使用時符合租賃用途，并保證房產結構安全。

6.2乙方應妥善使用房產，并負責日常維護，不得損壞房產結構及設施。

6.3如因乙方使用不當導致房產損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________