開發(fā)商出租房子協(xié)議書模板

開發(fā)商出租房子協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿承租甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋的具體信息如下：

-房屋類型：____________________

-建筑面積：____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋設(shè)施：____________________

-房屋現(xiàn)狀：____________________

-其他信息：_____________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議書的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議書義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，房屋結(jié)構(gòu)性損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.3非結(jié)構(gòu)性損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2若乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。

第八條協(xié)議書的變更與解除

8.1雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議書。

8.2若一方需提前解除本協(xié)議書，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按本協(xié)議書約定支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________