二級建造師 復(fù)習(xí)資料 施工成本管理 講義

2Z102000施工成本管理

L施工成本管理是從工程投標(biāo)報價開始，直至項目竣工結(jié)算，保修金返還為止，貫穿于項

目實施的全過程。

2.施工成本管理要在保證工期和質(zhì)量要求的情況下，采取相應(yīng)管理措施，包括組織措施、

經(jīng)濟措施、技術(shù)措施和合同措施，把成本控制在計劃范圍內(nèi)，并進一步尋求最大限度的成本節(jié)

約。

2Z102010建筑安裝工程費用項目的組成與計算

2Z102011建筑安裝工程費用項目組成

一、按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素

劃分，由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。

2Z102010建筑安裝工程費用項目的組成與計算

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(一)人工費

人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的牛產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單

位工人的各項費用。內(nèi)容包括：

1.計時工資或計件工資

2.獎金

3.津貼補貼

4.加班加點工資

5.特殊情況下支付的工資

獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。

特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃

生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工

資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。

(―)材料費

材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)

備的費用。內(nèi)容包括：

1.材料原價

2.運雜費

3.運輸損耗費

4.采購及保管費:包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

（三）施工機具使用費

施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

1.施工機械使用費

⑴折舊費

⑵大修理費

（3）經(jīng)常修理費

（4）安拆費及場外運費（大型機械除外）

（5）人工費（注意和前面人工費的區(qū)別）

（6）燃料動力費

⑺稅費

2.儀器儀表使用費

（四）企業(yè)管理費

1.管理人員工資9.工會經(jīng)費16.地方教育附加

2.辦公費10.職工教育經(jīng)費17.其他

3.差旅交通費11.財產(chǎn)保險費

4.固定資產(chǎn)使用費12.財務(wù)費（擔(dān)保）

5.工具用具使用費13.稅金

6.勞動保險和職工福利費14.城市維護建設(shè)稅

7.勞動保護費15.教育費附加

8.檢驗試驗費（一般鑒定、檢查）

巧記：管辦拆故宮，老公保監(jiān)會交保物稅，維護教育

（六）規(guī)費

1.社會保險費

養(yǎng)老保險費

失業(yè)保險費

醫(yī)療保險費

生育保險費

工傷保險費

2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

（七）稅金

1.定義;建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅

銷項稅額。

2.增值稅怎么算：比如，某企業(yè)生產(chǎn)1臺電視，材料成本是2000元，銷售3000元，增值

3000-2000=1000元，增值稅就是對這1000元征稅。假如增值稅稅率13%,則增值稅=1000X

13%=130元?？涩F(xiàn)實中是采用抵扣的方式計算增值稅的。上述例子中，企業(yè)購進材料2000元，

需要向銷售材料的企業(yè)支付進項稅額2000X13%=260元，銷售時向購買方收取銷項稅額3000X

13%=390元。該企業(yè)應(yīng)交的增值稅=銷項稅額-進項稅額=390-260=130元。這260元進項稅額就是

企業(yè)可以抵扣的稅額。

1.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號），應(yīng)計入建筑安裝工程人工

費的有（）。（2014）

A.生產(chǎn)工人勞動保護費

B.津貼補貼

C.加班加點工資

D.職工教育經(jīng)費

E.計時工資

【答案】BCE

2.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號），因病而按計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一

定比例支付的工資屬于（）=（2016）

A.特殊情況下支付的工資

B.津貼補貼

C.醫(yī)療保險費

D.職工福利費

【答案】A

3.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號），施工企業(yè)對建筑以及材料、

構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，應(yīng)計入建筑安裝工程費用項目中的

（）o（2017）

A.措施費

B.規(guī)費

C.材料費

D.企業(yè)管理費

【答案】D

4.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，對超額勞動和增收節(jié)支而支付給個人的勞動報

酬，應(yīng)計入建筑安裝工程費用人工費項目中的（）。（2018）

A.獎金

B.計時工資或計件工資

C.津貼補貼

D.特殊情況下支付的工資

【答案】A

5.下列與材料有關(guān)的費用中，應(yīng)計入建筑安裝工程材料費的有（）。（2019）

A.運雜費

B.運輸損耗費

C.檢驗試驗費

D.采購費

E.工地保管費

【答案】ABDE

6.下列施工費用中，屬于施工機具使用費的有（）。（2020）

A.塔吊進入施工現(xiàn)場的費用

B.挖掘機施工作業(yè)消耗的燃料費用

C.壓路機司機的工資

D.通勤車輛的過路過橋費

E.土方運輸汽車的年檢費

【答案】BCE

7.企業(yè)為施工生產(chǎn)提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費用應(yīng)計入建筑安裝工程費用中的（）。

（2020）

A.企業(yè)管理費

B.規(guī)費

C.稅金

D.財產(chǎn)保險費

【答案】A

8.現(xiàn)行稅法規(guī)定，建筑安裝工程費用的增值稅是指應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的（）。

（2020）

A.項目應(yīng)納稅所得額

B.增值稅可抵扣進項稅額

C,增值稅銷項稅額

D.增值稅進項稅額

【答案】C

二、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)

費、稅金組成。

L安全文明施工芨二

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（1）安全文明施工費

1）環(huán)境保護費:是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。

2）文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。

3）安全施工費:是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。

4）臨時設(shè)施費:是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑

物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。

5）建筑工人實名制管理費（新增）:是指實施建筑工人實名制管理所需的費用。

2.其他項目費

1）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。

用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能

發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等

的費用。

2）計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目

或工作所需的費用。

3）總承包服務(wù)費：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單

位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的

費用。

1.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號），下列費用中，應(yīng)計入措施

項目費的是（）。（2014）

A.檢驗試驗費

B.總承包服務(wù)費

C.施工機具使用費

D.工程定位復(fù)測費

【答案】D

2.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號），按建造形成劃分，屬于措

施項目費的有（）。（2014）

A.特殊地區(qū)施工增加費

B.儀器儀表使用費

C.工程定位復(fù)測費

D.安全文明施工費

E.腳手架工程費

【答案】ACDE

2Z102012建筑安裝工程費用計算

（-）材料費

材料單價={（材料原價十運雜費）x[l+運輸損耗率（%）]}x[l+采購保管費率（%）]

（三）施工機具使用費

(1)折舊費計算公式為:

臺班折舊費=機械預(yù)黜|蕓清值塞(2Z102013-10)

耐用總臺班致

耐用總臺班數(shù)=折舊年限X年工作臺班(2Z102013-11)

(2)大修理費計算公式如下：

臺班大修理費=一次次數(shù)(2Z102013-12)

1.某施工企業(yè)采購一批材料，出廠價3000元/t,運雜費是材料采購價的5%,運輸中材料的

損耗率為1%,保管費率為2%,則該批材料的單價應(yīng)為()元/3(2015)

A.3150.00

B.3240.00

C.3244.50

D.3245.13

【答案】D

【解析】材料單價={(材料原價十運雜費)X[l+運輸損耗率(舫]}X[1+采購保管費率

(%)]=[3000X(1+5%)X(1+1%)]X(1+2%)=3245.13元/t

2.某施工機械預(yù)算價格為120萬元，折舊年限為10年，殘值率為6%,年平均工作245個臺

班，則該機械臺班折舊費為()元。(模擬題)

A.460

B.490

C.560

D.590

【答案】A

3.某施工機械預(yù)算價格為80萬元，折舊年限為10年，年平均工作250個臺班，一次大修理

費為18萬元，大修次數(shù)為3次，則該臺機械臺班大修理費為()元。(模擬題)

A.320

B.216

C.240

D.264

【答案】B

2Z102013增值稅計算

二、建筑業(yè)增值稅計算辦法

增值稅的計稅方法包括一般計稅方法和簡易計稅方法。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般

計稅方法計稅。

1.一般計稅方法

當(dāng)采用一般計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為9%。計算公式為：

增值稅銷項稅額=稅前造價X9%(2Z102013-1)

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項

目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

2.簡易計稅方法

簡易計稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進

項稅額。

當(dāng)采用簡易計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為3%。計算公式為：

增值稅=稅前造價X3%[2Z102013-2]

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項

目均以含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

某建設(shè)工程項目的造價中人工費為3000萬元，材料費為6000萬元，施工機具使用費為1000

萬元，企業(yè)管理費為400萬元，利潤為800萬元，規(guī)費為300萬元，各項費用均不包含增值稅可

抵扣進項稅額，增值稅稅率為9吼則增值稅銷項稅額為()萬元。(2019)

A.900

B.1035

C.936

D.1008

【答案】B

本節(jié)主要考點總結(jié)：

1.按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成

2.按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

3.建筑業(yè)增值稅計算辦法

2Z102020建設(shè)工程定額

2Z102021建設(shè)工程定額的分類

一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類

建設(shè)工程定額

人工材料消耗機械臺班

定額定額定額

二、按照編制程序和用途分類

分類研究對象性質(zhì)作用

企業(yè)定額、建設(shè)

施工定以同一性質(zhì)的施

工程定額中的基編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)

額工過程一工序

礎(chǔ)性定額

預(yù)算定

分部分項工程社會定額編制概算定額的基礎(chǔ)

額

編制擴大初步設(shè)計概算、

概算定擴大的分部分項

社會定額確定建設(shè)項目投資額的依

額工程

據(jù)

設(shè)計單位編制設(shè)計概算或

概算指整個建筑物和構(gòu)建設(shè)單位編制年度投資計

社會定額

標(biāo)筑物劃的依據(jù)，也可作為編制

估算指標(biāo)的基礎(chǔ)

獨立的單項工程

投資估合理確定建設(shè)工程項目投

或完整的工程項社會定額

算指標(biāo)資的基礎(chǔ)

目

1.預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)，是以()為對象編制的定額。(2014)

A.同一性質(zhì)的施工過程

B.建筑物各個分部分項工程

C.擴大的分部分項工程

D.整個建筑物和構(gòu)筑物

【答案】B

2.施工定額的研究對象是()。(2020)

A.工序

B.分項工程

C.分部工程

D.單位工程

【答案】A

3.施工定額的研究對象是同一性質(zhì)的施工過程，這里的施工過程是指()。(2015)

A.工序

B.分部工程

C.分項工程

D.整個建筑物

【答案】A

2Z102022人工定額、機械定額的編制

一、人工定額的編制

1.編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作，但擬定定額時

間的前提是對工人工作時間按其消耗性質(zhì)進行分類研究。

2.擬定施工作業(yè)的定額時間

施工作業(yè)的定額時間，是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避

免的中斷時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上編制的。

3.制定人工定額的方法

適用范圍

技術(shù)測定法

施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)

統(tǒng)計分析法

計工作制度健全的施工過程

同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過

比較類推法

程

經(jīng)驗估計法一次性定額使用

2Z102020建設(shè)工程定額

1.編制人工定額時，應(yīng)計入定額時間的是()。(2017)

A.擅自離開工作崗位的時間

B.輔助工作消耗的時間

C.工作時間內(nèi)聊天的時間

D.工作面未準(zhǔn)備好導(dǎo)致的停工時間

【答案】B

2.下列工人工作的時間中，屬于損失時間的有()。(2017)

A.多余和偶然工作時間

B.材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致的停工時間

C.因施工工藝特點引起的工作中斷時間

D.技術(shù)工人由于差錯導(dǎo)致的工時損失

E.工人午休后遲到造成的工時損失

【答案】ABDE

3.編制砌筑工程的人工定額時，應(yīng)計入時間定額的有().(2019)

A.領(lǐng)取工具和材料的時間

B.閑聊和打電話的時間

C.制備砂漿的時間

D.修補前一天砌筑工作缺陷的時間

E.結(jié)束工作時清理和返還工具的時間

【答案】ACE

4.編制人工定額時，對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)，工作量小的施工過程，采用的定

額制定方法是()。(2016/19/20)

A.統(tǒng)計分析法

B.比較類推法

C.技術(shù)測定法

D.經(jīng)驗估計法

【答案】B

2Z102023材料消耗定額的編制

（二）材料損耗量的確定

材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計法計算確定。

損耗量

1損耗率=1X1OO%

凈用量1

二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制

1.周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個因素有關(guān)：

（1）第一次制造時的材料消耗（一次使用量）；

（2）每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時需要補充）;

（3）周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；

（4）周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價。

2.定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)

性質(zhì)作用

一次使用量不重復(fù)使用時的一次使用量施工企業(yè)組織施工用

分?jǐn)偟矫恳挥嬃繂挝坏慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)

攤銷量

的周轉(zhuǎn)材料消耗量報價使用

1.影響施工現(xiàn)場周轉(zhuǎn)性材料消耗的主要因素有（）。（2015/18）

A.第一次制造時的材料消耗量

B.材料損耗量的測算方法

C.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗

D.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)

E.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價

【答案】ACDE

2.施工企業(yè)在投標(biāo)報價時,周轉(zhuǎn)性材料的消耗量應(yīng)按（）計算。（2016/19）

A.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)

B.攤銷量

C.每周轉(zhuǎn)使用一次的損耗量

D.一次使用量

【答案】B

2Z102024施工機械臺班使用定額的編制

一、施工機械臺班使用定額的編制方法

（1）擬定機械工作的正常施工條件

（2）確定機械凈工作生產(chǎn)率，即機械純工作lh的正常生產(chǎn)率。

（3）確定機械的利用系數(shù)

工作班凈工作時間

機械利用系數(shù)=

機械工作班時間

（4）計算機械臺班定額

施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械凈工作生產(chǎn)率X工作班延續(xù)時間義機械利用系數(shù)

-----------------------------1

施工機械時間定額二

施工蜘臺財期額

（5）擬定工人小組的定額時間。

二、施工機械臺班使用定額的形式

1.施工機械時間定額

施工機械時間定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必

需的工作時間，包括有效工作時間（正常負(fù)荷下的工作時間和降低負(fù)荷下的工作時間）、不可

避免的中斷時間、不可避免的無負(fù)荷工作時間。

機械時間定額以“臺班”表示，即一臺機械工作一個作業(yè)班時間。一個作業(yè)班時間為8h。

單位產(chǎn)品機械時間定額（臺班）=一

------------------------------------|臺班產(chǎn)量

由于機械必須由工人小組配合，所以完成單位合格產(chǎn)品的時間定額，同時列出人工時間定

額。即：

.|小員總

單位產(chǎn)品人工時間定額（工百百］——j—,一

2.機械產(chǎn)量定額

機械臺班產(chǎn)量定額=I1—j——

機械時間定額（臺班）

1.下列工作時間中，屬于施工機械臺班使用定額中必需消耗的時間有（）。（2016）

A.機械操作工人加班工作的時間

B.工序安排不合理造成的機械停工時間

C.正常負(fù)荷下機械的有效工作時間

D.有根據(jù)地降低負(fù)荷下的有效工作時間

E.不可避免的無負(fù)荷工作時間

【答案】CDE

2.編制某施工機械臺班使用定額，測定該機械純工作1小時的生產(chǎn)率為6m?,機械利用系數(shù)

平均為80%,工作班延續(xù)時間為8小時，則該機械的臺班產(chǎn)量定額為（）（2015）

A.64

B.60

C.48

D.38.4

【答案】D

3.斗容量In?反鏟挖土機，挖三類土，裝車，挖土深度2m以內(nèi)，小組成員兩人，機械臺班

產(chǎn)量為4.56（定額單位100n/）,則用該機械挖土100m"的人工時間定額為（）。（2016）

A.0.22工日

B.0.441日

C.0.22臺班

D.0.44臺班

【答案】B

4.某出料容量0.5m，的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時

間分別為1、3、1、1分鐘，機械利用系數(shù)為0.8,則該攪拌機的臺班產(chǎn)量定額是（）m7臺班。

（2017）

A.32

B.36

C.40

D.50

【答案】A

【解析】施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械凈工作生產(chǎn)率X工作班延續(xù)時間X機械利用系數(shù)=0.5

X[60/（1+3+1+1）]X8X0.8=32（m3/臺班）。

5.下列機械消耗時間中，屬于施工機械時間定額組成的有（）。（2020）

A.不可避免的中斷時間

B.機械故障的維修時間

C.正常負(fù)荷下的工作時間

D.不可避免的無負(fù)荷工作時間

E.降低負(fù)荷下的工作時間

【答案】ACDE

本節(jié)主要考點總結(jié)：

1.建設(shè)工程定額按照編制程序和用途分類

2.人工定額的編制

3.材料消耗定額的編制

4.施工機械臺班使用定額的編制

2Z102030工程量清單計價

2Z102031工程量清單計價的方法

三、工程量清單計價的方法

1.工程造價的計算

在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形

式：

①工料單價法；②綜合單價法；③全費用綜合單價法。

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金

2.分部分項工程費計算

1）分部分項工程量的確定

招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同

基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。

但是，該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙

方進行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量

確定，當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照工程量清單計算規(guī)則，以實體工程量為準(zhǔn)。

I人+料+機費+管+利+一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用

3.綜合單價的計算可以概括為以下步驟：

(1)確定組合定額子目

清單項目一般以一個“綜合實體”考慮，包括了較多的工程內(nèi)容，計價時，可能出現(xiàn)一個

清單項目對應(yīng)多個定額子目的情況。

(2)計算定額子目工程量

由于一個清單項目可能對應(yīng)幾個定額子目，而清單工程量計算的是主項工程量，與各定額

子目的工程量可能并不一致。

清單工程量不能直接用于計價，在計價時必須考慮施工方案等各種影響因素。

(3)測算人、料、機消耗量

編制投標(biāo)報價時-一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時可參照消耗

量定額進行調(diào)整。

(4)確定人、料、機單價

人工單價、材料價格和施工機械臺班單價，應(yīng)根據(jù)工程項目的具體情況及市場資源的供求

狀況進行確定，采用市場價格作為參考，并考慮一定的調(diào)價系數(shù)。

(5)計算清單項目的人、料、機費

(6)計算清單項目的管理費和利潤-記住順序

(7)計算清單項目的綜合單價

綜合單價=(人、料、機費十管理費十利潤)/清單工程量

如果采用全費用綜合單價計價，則還需計算清單項目的規(guī)費和稅金。

4.措施項目費計算方法

應(yīng)用

綜合單價法混凝土模版、腳手架、垂直運輸

參數(shù)法二次搬運費、夜間施工費、冬雨季施工費

分包法室內(nèi)空氣污染測試

招標(biāo)人按估算金額確定,

不可作為競爭性費用

計日工

鼠算承包人根據(jù)招標(biāo)人提出

的要求按估算的賽用，

原則

總承包服務(wù)費可作為競爭性費用

1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),投標(biāo)時不能作為競爭性費用

的是()。(2016)

A.夜間施工增加費

B.冬雨期施工增加費

C.已完工程保護費

D.安全文明施工費

【答案】D

2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清計價規(guī)范》，分部分項工程清單項目的綜合單價包括()。

(2017/18)

A.其他項目費

B.企業(yè)管理費

C.規(guī)費

D.利潤

E.稅金

【答案】BD

3.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013,關(guān)于投標(biāo)人采用定額組價方法編

制綜合單價的說法，正確的是()。(2016)

A.一個清單項目可能對應(yīng)多個定額子目

B.清單工程量可以直接用于計價，因為與定額子目的工程量肯定相等

C.人、料、機的消耗量根據(jù)政府頒發(fā)的消耗量定額確定，一般不能調(diào)整

D.人、料、機的單價按照市場價格確定，一般不能調(diào)整

【答案】A

4.關(guān)于分部分項工程量清單項目與定額子目關(guān)系的說法，正確的是()。(2019)

A.清單項目與定額子目之間是一一對應(yīng)的

B.一個定額子目不能對應(yīng)多個清單項目

C.清單項目與定額子目的工程量計算規(guī)則是一致的

D.清單項目組價時，可能需要組合幾個定額子目

【答案】D

5.采用定額組價的方法確定工程量清單綜合單價時，第一步工作是()。(2020)

A.測算人、料、機消耗量

B.計算定額子目工程量

C.確定人、料、機單價

D.確定組合定額子目

【答案】D

6.某建設(shè)工程采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，招標(biāo)工程量清單中挖土方工程量為

2500m3,投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)條件和施工方案計算的挖士方工程量為4000m3完成該土方分項工程的

人、材、機費用為98000元，管理費13500元，利潤8000元。如不考慮其他因素，投標(biāo)人報價時

的挖土方綜合單價為()元/m3。(2018)

A.29.88

B.47.80

C.42.40

D.44.60

【答案】B

7.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),工程量清單中的其他項目清單

包含的內(nèi)容有()。(2016)

A.暫列金額

B.總承包服務(wù)費

C.暫估價

D.計日工

E.安全文明施工費

【答案】ABCD

2Z102032投標(biāo)報價的編制方法

二、投標(biāo)價的編制原則

1.投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定。但必須執(zhí)行《計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。

2.投標(biāo)報價不得低于工程成本。

3.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。

4.投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費

用計算的基礎(chǔ)。

5.應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。

四、投標(biāo)價的編制與審核

L工程量清單項目特征描述

在招標(biāo)投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量

清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。若施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工

程量清單項目特征描述不一致，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征依據(jù)合同約定重新確定綜

合單價。

2.投標(biāo)總價

投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與組成招標(biāo)工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目

費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，即投標(biāo)人在進行工程項目工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報價時，

不能進行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均

應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中.

2Z102033合同價款的約定

工程合同價款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知

書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定；合

同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容：招標(biāo)文件與中標(biāo)

人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),關(guān)于投標(biāo)價編制原則的說

法，正確的是()。(2014)

A.投標(biāo)報價只能由投標(biāo)人自行編制

B.投標(biāo)報價可以另行設(shè)定情況優(yōu)惠總價

C.投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的必須下調(diào)后采用

D.投標(biāo)報價不得低于工程成本

【答案】D

2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),關(guān)于企業(yè)投標(biāo)報價編制原則

的說法，正確的是()。(2015)

A.投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定

B.投標(biāo)人必須按照招標(biāo)工程量清單填報價格

C.投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)

D.投標(biāo)人應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件

E.為了鼓勵競爭，投標(biāo)報價可以略低于成本

【答案】ABCD

3.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，關(guān)于投標(biāo)人投標(biāo)報價的說法，正確的是()。

(2020)

A.投標(biāo)人可以進行適當(dāng)?shù)目們r優(yōu)惠

B.投標(biāo)人的總價優(yōu)惠不需要反映在綜合單價中

C.規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用

D.不同承發(fā)包模式對于投標(biāo)報價高低沒有直接影響

【答案】C

4.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，投標(biāo)人進行投標(biāo)報價時，發(fā)現(xiàn)某招標(biāo)工程量清

單項目特征描述與設(shè)計圖紙不符，則投標(biāo)人在確定綜合單價時，應(yīng)()o(2019)

A.以招標(biāo)工程量清單項目的特征描述為報價依據(jù)

B.以設(shè)計圖紙作為報價依據(jù)

C.綜合兩者對項目特征共同描述作為報價依據(jù)

D.暫不報價，待施工時依據(jù)設(shè)計變更后的項目特征報價

【答案】A

本節(jié)主要考點總結(jié)：

1.工程量清單計價規(guī)范概述

2.綜合單價的計算步驟

3.措施項目費及其他項目費計算方法

4.投標(biāo)價的編制原則

2Z102040計量與支付

2Z102041工程計量

一、工程計量的原則

1.工程量的計量按月進行。

2.工程量計量按照合同約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量。

3.對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的

工程量，不予計量。

二、工程計量的依據(jù)

計量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書、《計價規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計量支付”條款和設(shè)計圖

紙。

三、單價合同的計量

1.工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。施工中進行工程量計量時，

當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包

人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計量。

2.計量程序(同總價合同)

(1)承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當(dāng)月19日己完成的工程量報告，并附具

進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。

(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審

核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人

進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正

的工程量視為承包人實際完成的工程量。

(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程

量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

3.工程計量的方法

(1)均攤法：按合同工期平均計量。

(2)憑據(jù)法：就是按照承包人提供的憑據(jù)進行計量支付。如建筑工程險保險費、第三方

責(zé)任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據(jù)法進行計量支付。

(3)估價法：就是按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。

(4)斷面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的計量。

(5)圖紙法：采取按照設(shè)計圖紙所示的尺寸進行計量，如混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁

的樁長等。

(6)分解計量法：就是將一個項目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項，對完成的各子項

進行計量支付。

1.某工程采用單價合同，施工過程中承包人向發(fā)包人提交了已完工程量報告，發(fā)包人決定

進行工程計量，下列計量結(jié)果說法正確的是()。(2015改)

A.監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審

核并報送發(fā)包人

B.承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，以承包人提交的工程量為準(zhǔn)

C.監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，以監(jiān)理人最終審核的

工程量為準(zhǔn)

D.承包人返工重做的分項工程計量需要予以計量

【答案】A

2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，采用單價合同的工程結(jié)算工程量應(yīng)為()。

(2018)

A.施工單位實際完成的工程量

B.合同中約定應(yīng)予計量的工程量

C.以合同圖紙的圖示尺寸為準(zhǔn)計算的工程量

D.承包人完成合同工程應(yīng)予以計量的工程量

【答案】D

3.單價合同模式下，承包人支付的建筑工程險保險費，宜采用的計量方法是()。(2019)

A.憑據(jù)法

B.估價法

C.均攤法

D.分解計量法

【答案】A

2Z102042合同價款調(diào)整

二、法律法規(guī)變化(28天)

1.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。

2.因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和

(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

3.但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之

后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。

三、項目特征不符

(2)承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施工程合同，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙

(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增

減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征，按規(guī)范中工程變更相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程

量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。

四、工程量清單缺項

(1)合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程量清單項目的，應(yīng)

按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價，并調(diào)整合同價款。

(2)新增分部分項工程量清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變

更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。

(3)由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包

人批準(zhǔn)后，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。

五、工程量偏差

當(dāng)應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ?/p>

量偏差)超過15%時，對綜合單價的調(diào)整原則為:

工程量增加

綜合

單價

工程量減少15%

完成工程合同范圍以外的零星項目或工作

(

計

曰

工

.計曰工計價的任何一項工作，承包人應(yīng)在該項工作實施

,過程中，每天提交相關(guān)報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審查

七、市場價格波動引起的調(diào)整

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整

期發(fā)包人原因較高者

JJ誤

延

格

價

整

調(diào)承包人原因

第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整

九.不可抗力（承包人管自己的人和設(shè)備，關(guān)于合同本身的歸發(fā)包人負(fù)責(zé)）

十、提前竣工（趕工補償）

工程發(fā)包時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超

過定額工期的20樂超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。

一

十

二

'已簽約發(fā)包人

暫

列

金

有剩余發(fā)包人

額

1.某工程項目施工合同約定竣工時間為2016年12月30日，合同實施過程中因承包人施工質(zhì)

量不合格返工導(dǎo)致總工期延誤了2個月；2017年1月項目所在地政府出臺了新政策，直接導(dǎo)致承

包人計入總造價的稅金增加20萬元。關(guān)于增加的20萬元稅金責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（）。

（2017）

A.由承包人和發(fā)包人共同承擔(dān)，理由是國家政策變化，非承包人的責(zé)任

B.由發(fā)包人承擔(dān)，理由是國家政策變化，承包人沒有義務(wù)承擔(dān)

C.由承包人承擔(dān)，理由是承包人責(zé)任導(dǎo)致延期、進而導(dǎo)致稅金增加

D.由發(fā)包人承擔(dān)，理由是承包人承擔(dān)質(zhì)量問題責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)政策變化責(zé)任

【答案】C

2.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，招標(biāo)工程一般以投標(biāo)截止日前（）天作為基準(zhǔn)

日期。（2019）

A.7

B.14

C.42

D.28

【答案】D

3.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008,若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量

清單項目特征描述不一致的情況（未進行設(shè)計變更），則該項目的綜合單價應(yīng)（）。（2012）

A.按照原工程量清單項目價格確定

B.按照新的項目特征重新確定價格

C.根據(jù)對發(fā)包人有利原則，采用原單價或新單價

D.根據(jù)對承包人有利原則，采用原單價或新單價

【答案】B

4.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008,因分部分項工程量清單漏項或非

承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項工程量清單項目，引起措施項目發(fā)生變化，原

措施費中沒有的措施項目，其費用的確定方法是()。(2013)

A.由發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整

B.由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

C.由監(jiān)理人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)、承包人確認(rèn)后調(diào)整

D.參照原有措施費的組價方法調(diào)整

【答案】B

5.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),對于任一招標(biāo)工程量清單項

目，如果因業(yè)主方變更的原因?qū)е鹿こ塘科?，則調(diào)整原則為()。(2016)

A.當(dāng)工程量增加超過15%以上時，其增加部分的工程量單價應(yīng)予調(diào)低

B.當(dāng)工程量增加超過15%以上時，其相應(yīng)部分的措施費應(yīng)予調(diào)

C.當(dāng)工程量增加超過15%以上時，其增加部分的工程量單價應(yīng)予調(diào)高

D.當(dāng)工程量減少超過10%以上時，其相應(yīng)部分的措施費應(yīng)予調(diào)低

【答案】A

6.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),某工程簽訂了單價合同。

在執(zhí)行過程中，某分項工程原清單工程量為1000m3,綜合單價為25元/m3,后因業(yè)主方原因?qū)?/p>

際工程量變更為1500m3。合同中約定：若實際工程量超過計劃工程量15%以上，超過部分綜合

單價調(diào)整為原來的0.9。不考慮其他因素，則該分項工程的結(jié)算款應(yīng)為()元。(2015)

A.36625

B.35000

C.33750

D.32875

【答案】A

7.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),在施工中因發(fā)包人原因?qū)е?/p>

工期延誤的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格調(diào)整原則是()=(2016)

A.應(yīng)采用造價信息差額調(diào)整法

B.采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者

C.如果沒有超過15%,則不作調(diào)整

D.采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者

【答案】D

8.某室內(nèi)裝飾工程根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)簽訂了單價合

同，約定采用造價信息調(diào)整價格差額方法調(diào)整價格；原定6月施工的項目因發(fā)包人修改設(shè)計推

遲至當(dāng)年12月；該項目主材為發(fā)包人確認(rèn)的可調(diào)價材料，價格由300元/成變?yōu)?50/m2。關(guān)于

該工程工期延誤責(zé)任和主材結(jié)算價格的說法，正確的是()o(2017)

A.發(fā)包人承擔(dān)延誤責(zé)任，材料價格按300元/m2計算

B.承包人承擔(dān)延誤責(zé)任，材料價格按350元/m2計算

C.承包人承擔(dān)延誤責(zé)任，材料價格按300元/m2計算

D.發(fā)包人承擔(dān)延誤責(zé)任，材料價格按350元/m2計算

【答案】D

9.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，關(guān)于不可抗力后果承擔(dān)的說法，正確的有

().(2020)

A.承包人施工機械損壞由發(fā)包人承擔(dān)

B.承包人在施工現(xiàn)場的人員傷亡損失由承包人承擔(dān)

C.發(fā)包人在施工現(xiàn)場的人員傷亡損失由承包人承擔(dān)

D.永久工程損失由發(fā)包人承擔(dān)

E.承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)

【答案】BDE

10.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，關(guān)于暫列金額的說法，正確的是()。

(2014/18/19)

A.由承包單位依據(jù)項目情況，按計價規(guī)定估算

B.由建設(shè)單位掌握使用，若有余額，返歸建設(shè)單位

C.在施工過程中，由承包單位使用，監(jiān)理單位監(jiān)管

D.由建設(shè)單位估算金額，承包單位負(fù)責(zé)使用，余額雙方協(xié)商處理

【答案】B

2Z102043工程變更價款的確定

一、變更估價

，

已標(biāo)按相同

價工

圉量

濠單

參照類似項目的單價

或預(yù)

算書

成本與利潤構(gòu)成的原

貝！1,協(xié)商確定

二、措施項目費的調(diào)整

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)

事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項目費

的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變

化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，首先應(yīng)采取的做法是()。(2019)

A.提出措施項目變化后增加費用的估算

B.將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)并說明變化情況

C.在該措施項目施工結(jié)束后提交增加費用的證據(jù)

D.加快施工，盡快完成措施項目

【答案】B

2Z102044索賠與現(xiàn)場簽證