個人購房退房合同模板

個人購房退房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了購房退房的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：________

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售給乙方的房屋位于________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________，房屋規(guī)劃用途：________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：________，房屋面積：________平方米。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋的________%（具體比例）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3雙方同意，剩余房款人民幣________元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣________元；

（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣________元；

（3）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣________元。

2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條退房條款

3.1乙方有權(quán)在簽署本合同之日起____日內(nèi)退房，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。在此期間，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及利息。

3.2乙方如要退房，應(yīng)提前____天書面通知甲方。甲方在收到乙方退房通知后，應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方已支付的房款，并按照銀行同期存款利率支付利息。

3.3甲方原因?qū)е乱曳酵朔康?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣________元/天。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：________

乙方