業(yè)主物業(yè)管理合同模板

業(yè)主物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：業(yè)主物業(yè)管理合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：________小區(qū)。

1.2項目地址：________。

1.3項目占地面積：________平方米。

1.4項目總建筑面積：________平方米。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1房屋及設(shè)施設(shè)備管理。

2.2公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理。

2.3安全保衛(wèi)服務(wù)。

2.4綠化養(yǎng)護服務(wù)。

2.5車輛停放管理。

2.6業(yè)主檔案管理。

2.7其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費用

3.1物業(yè)管理費：按建筑面積每月每平方米________元計收。

3.2物業(yè)管理費收取方式：按季度預(yù)收。

3.3乙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)管理費收費標準及收費依據(jù)。

3.4甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費，逾期未支付物業(yè)管理費的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第四條合同期限

4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見。

5.2甲方義務(wù)：

（1）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。

（2）按時足額支付物業(yè)管理費。

（3）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費。

（2）要求甲方遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）接受甲方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查。

（3）及時處理甲方提出的問題和建議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)依法追繳。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：____年____月____日簽訂