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個(gè)人期房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)人期房購買合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的所有權(quán)和完全處置權(quán),并愿意將該期房出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的期房,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、期房項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱:____________期房項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目地址:____________
1.3房屋坐落:____________
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________
1.5房屋面積:____________平方米
1.6房屋戶型:____________
1.7房屋樓層:____________
1.8建筑密度:____________
1.9綠化率:____________
1.10交付時(shí)間:____________
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),期房購買價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:
(1)簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),支付購房款的30%;
(2)房屋交付前,支付購房款的30%;
(3)房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi),支付購房款的剩余40%。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。
三、合同的履行和交付
3.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成房屋的建設(shè)、裝修和交付工作。
3.2甲方保證所售期房符合國家關(guān)于房屋建設(shè)、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。
3.4房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收,確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等要求。
3.5如因甲方原因?qū)е路课萁桓哆t延,甲方應(yīng)支付乙方遲延交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付天數(shù)×購房款總額的0.05%。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同一經(jīng)簽訂,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得變更或解除。
4.2合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文
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