賣房過(guò)戶租賃合同模板

賣房過(guò)戶租賃合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房過(guò)戶租賃合同模板

合同編號(hào)：[____]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為[自住/投資/其他]，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方說(shuō)明購(gòu)買(mǎi)目的。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[第一次付款金額]元作為定金；

（2）乙方于[第二次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[第二次付款金額]元；

（3）余款人民幣[余款金額]元，乙方應(yīng)于[第三次付款時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的[逾期利率]作為逾期違約金。

第三條房屋過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不存在任何法律上的糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3房屋交付時(shí)間及方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在交付憑證上簽字。

第四條租賃合同

4.1甲方承諾在過(guò)戶過(guò)程中，如房屋涉及租賃合同，甲方應(yīng)保證租賃合同的合法有效性，并確保乙方能夠按照租賃合同的約定正常使用房屋。

4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的約定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價(jià)格的[違約金比例]。

5.2如甲方在過(guò)戶過(guò)程中，故意隱瞞房屋存在的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的全部賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）