北京拆遷合同模板

北京拆遷合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京拆遷合同模板

甲方：北京市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：XXX

鑒于甲方擁有北京市XXX地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并根據(jù)城市規(guī)劃需要進行拆遷安置，乙方同意按照本合同的約定進行拆遷安置。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍與面積

1.1本合同約定的拆遷范圍為北京市XXX地塊，具體面積為XXX平方米。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的拆遷安置用地，并確保安置用地的土地使用權(quán)歸乙方所有。

第二條拆遷安置補償

2.1甲方應(yīng)按照北京市人民政府規(guī)定的拆遷安置補償標準，向乙方支付拆遷安置補償費用。具體費用包括：

(1)拆遷補償費：按照被拆遷房屋的評估價值計算；

(2)安置補償費：按照乙方家庭成員的人數(shù)和被拆遷房屋的面積計算；

(3)搬遷補助費：按照被拆遷房屋的面積計算；

(4)臨時安置補助費：按照乙方家庭成員的人數(shù)和臨時安置期限計算。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個月內(nèi)，將拆遷安置補償費用支付給乙方。

第三條安置房交付及質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷安置范圍和面積，提供符合國家和北京市相關(guān)標準的安置房。安置房的具體位置、面積、戶型等詳見附件。

3.2甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量，符合國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)的要求。如安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任并支付相應(yīng)的賠償。

第四條搬遷與安置

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的安置房交付后，按照雙方約定的時間和方式，完成對乙方的安置。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：北京市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

請根據(jù)您的實際情況修改和完善上述合