裝配式住宅項(xiàng)目方案匯報(bào)

王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期方案匯報(bào)CONTENTS目錄三板體系2經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及技術(shù)改進(jìn)3結(jié)構(gòu)體系1成本分析4一、中建構(gòu)基本情況結(jié)構(gòu)體系第一部分1.1概況為深入配合王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期工程的營銷活動，并促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配體系住宅的研發(fā)，對王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期工程裝配式住宅進(jìn)行了結(jié)構(gòu)的初步設(shè)計(jì)與分析。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與分析為達(dá)到以下目的：1、針對小高層（15層以下，不超過50m）鋼結(jié)構(gòu)住宅，選擇不同的結(jié)構(gòu)體系（鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架支撐結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土框架結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土框架支撐結(jié)構(gòu)）進(jìn)行分析，從結(jié)構(gòu)方面對比分析不同結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)缺點(diǎn)。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與住宅維護(hù)體系密切配合，規(guī)避鋼結(jié)構(gòu)住宅質(zhì)量通病，通過一體化設(shè)計(jì)，開發(fā)綠建成套產(chǎn)品。3、為鋼結(jié)構(gòu)住宅經(jīng)濟(jì)測算打下基礎(chǔ)。1.1概況本設(shè)計(jì)采用ETABSV9.7.4和PKPM2010兩種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行分析，示范鎮(zhèn)二期A、B戶型為15層建筑，C戶型為11層建筑，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度（0.15g）。15層PKPM模型11層ETABS模型1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型建筑平面圖。1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型結(jié)構(gòu)布置圖（框架結(jié)構(gòu)）1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型結(jié)構(gòu)布置圖（框架支撐結(jié)構(gòu)）1.1王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析鋼框架結(jié)構(gòu)—7度半設(shè)防構(gòu)件名稱編號截面尺寸最大驗(yàn)算比截面類型梁L1H300*180*8*120.862焊接H型鋼L2H244*175*7*110.843L3H180*180*8*120.536L4H350*80*12*160.582L5H300*80*8*120.655L6H200*80*8*120.441柱KZ1口300*140.624箱型KZ2口300*100.569KZ3口250*120.840KZ4口250*100.471結(jié)構(gòu)類型

構(gòu)件重量（kg）合計(jì)（kg）用鋼量（kg/m2）鋼框架結(jié)構(gòu)梁102777.61210904.1477.5柱108126.53王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型（11層）結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件截面：1.1王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析鋼框架結(jié)構(gòu)—7度半設(shè)防構(gòu)件名稱編號截面尺寸最大驗(yàn)算比截面類型梁L1HM294*200*8*120.782熱軋H型鋼L2HM244*175*7*110.850L3HM194*150*6*90.759L4HM148*100*6*90.627柱KZ1口300*120.685箱型KZ2口300*100.569KZ3口250*120.858KZ4口250*100.476結(jié)構(gòu)類型

構(gòu)件重量（kg）合計(jì)（kg）用鋼量（kg/m2）鋼框架結(jié)構(gòu)梁92903.75198347.2773.0柱105443.52王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型（11層）結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件截面：1.1王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)—7度半設(shè)防構(gòu)件名稱編號截面尺寸最大驗(yàn)算比截面類型梁L1H350*180*10*120.759焊接H型鋼L2H250*180*8*120.642L3H220*180*8*120.608L4H180*180*8*120.556L5H150*100*6*90.619柱KZ1口350*120.796箱型KZ2口300*12/100.634

/0.642KZ3口250*12/100.695

/0.659KZ4口200*12/100.790

/0.764斜撐XC1口200*200*100.736箱型XC2口180*180*80.705XC3口160*160*80.485結(jié)構(gòu)類型

構(gòu)件重量（kg）合計(jì)（kg）用鋼量（kg/m2）鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)梁106297.97220362.1476.0柱87910.94支撐12392.40王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型（11層）結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件截面：1.1王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)—7度半設(shè)防構(gòu)件名稱編號截面尺寸最大驗(yàn)算比截面類型梁L1HM340*250*9*140.531熱軋H型鋼L2HM294*200*8*120.583L3HM244*175*7*110.647L4HM194*150*6*90.759L5HM148*100*6*90.627柱KZ1口350*120.781箱型KZ2口300*12/100.596

/0.572KZ3口250*12/100.630

/0.626KZ4口200*12/100.756

/0.731斜撐XC1口200*200*100.739箱型XC2口180*180*80.697XC3口160*160*80.481結(jié)構(gòu)類型

構(gòu)件重量（kg）合計(jì)（kg）用鋼量（kg/m2）鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)梁100192.49200495.8373.7柱87910.94支撐12392.40王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型（11層）結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件截面：1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型結(jié)構(gòu)不規(guī)則情況說明：序號不規(guī)則類型簡要涵義鋼框架結(jié)構(gòu)鋼框架支撐鋼管混凝土框架鋼管混凝土支撐1扭轉(zhuǎn)不規(guī)則考慮水平力及偶然偏心，層間位移最大值與平均值比大于1.21.069（否）1.070（否）1.069（否）1.068（否）2偏心布置偏心率大于0.15或相鄰層質(zhì)心相差大于15%0.8%（否）0.8%（否）0.8%（否）0.8%（否）3凹凸不規(guī)則平面凹凸尺寸大于相應(yīng)邊長30%等

否5樓板不連續(xù)有效寬度小于50%，開洞面積大于30%否6剛度突變相鄰層剛度變化大于70%或連續(xù)三層平均值80%，局部收進(jìn)25%（結(jié)果為：本層塔側(cè)移剛度與上一層相應(yīng)塔側(cè)移剛度70%的比值或上三層平均側(cè)移剛度80%的比值中之較小者，大于1即可）1.1837（否）1.1736（否）1.2054（否）1.1958（否）8豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)豎向抗側(cè)力構(gòu)件的內(nèi)力由水平轉(zhuǎn)換構(gòu)件向下傳遞

否9承載力突變層間受剪承載力小于相鄰上一樓層的80%90.37%（否）91.65%（否）92.34%（否）94.56%（否）1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型結(jié)構(gòu)分析結(jié)果對比：層間位移角對比1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期C戶型結(jié)構(gòu)分析結(jié)果對比：層間位移角對比1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型建筑平面圖。1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型結(jié)構(gòu)布置圖（框架結(jié)構(gòu)）1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型結(jié)構(gòu)布置圖（框架支撐結(jié)構(gòu)）王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型四種結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件截面：鋼框架結(jié)構(gòu)（鋼管/鋼管混凝土）構(gòu)件名稱編號截面尺寸截面類型梁L1H400*180*12*18H型鋼L2H300*180*10*14L3H250*180*8*12L4H180*180*8*12L5H200*80*10*14柱KZ1口400*16/14箱型（內(nèi)灌混凝土）KZ2口350*16/14KZ3口300*14/12KZ4口300*12/101.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型四種結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件截面：鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)（鋼管/鋼管混凝土）構(gòu)件名稱編號截面尺寸截面類型梁L1H300*180*10*14H型鋼L2H250*180*8*12L3H180*180*8*12L4H200*80*10*14柱KZ1口350*14/12箱型（內(nèi)灌混凝土）KZ2口300*14/12KZ3口250*14/12支撐ZC1口200*180*10箱型1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型結(jié)構(gòu)不規(guī)則情況說明：序號不規(guī)則類型簡要涵義鋼框架結(jié)構(gòu)鋼框架支撐鋼管混凝土框架鋼管混凝土支撐1扭轉(zhuǎn)不規(guī)則考慮水平力及偶然偏心，層間位移最大值與平均值比大于1.21.19（否）1.19（否）1.19（否）1.20（否）2偏心布置偏心率大于0.15或相鄰層質(zhì)心相差大于15%0.03（否）0.03（否）0.03（否）0.03（否）3凹凸不規(guī)則平面凹凸尺寸大于相應(yīng)邊長30%41.0%（是）5樓板不連續(xù)有效寬度小于50%，開洞面積大于30%否6剛度突變相鄰層剛度變化大于70%或連續(xù)三層平均值80%，局部收進(jìn)25%（結(jié)果為：本層塔側(cè)移剛度與上一層相應(yīng)塔側(cè)移剛度70%的比值或上三層平均側(cè)移剛度80%的比值中之較小者，大于1即可）1.2926（否）1.2785（否）1.2792（否）1.2656（否）8豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)豎向抗側(cè)力構(gòu)件的內(nèi)力由水平轉(zhuǎn)換構(gòu)件向下傳遞

否9承載力突變層間受剪承載力小于相鄰上一樓層的80%87.95%（否）90.19%（否）91.88%（否）95.81%（否）1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型結(jié)構(gòu)分析結(jié)果對比：層間位移角對比1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型結(jié)構(gòu)分析結(jié)果對比：層間位移角對比1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期A、B戶型結(jié)構(gòu)分析結(jié)果對比：用鋼量結(jié)構(gòu)類型

構(gòu)件重量（t）合計(jì)（t）用鋼量（kg/m2）鋼框架結(jié)構(gòu)梁208.21435.78106.0柱227.56支撐0鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)梁193.66440.68107.1柱207.05支撐39.97鋼管混凝土框架結(jié)構(gòu)梁208.21426.56103.7柱218.35支撐0鋼管混凝土框架-支撐結(jié)構(gòu)梁193.66430.41104.6柱196.78支撐39.971.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析1、關(guān)于不同結(jié)構(gòu)形式的對比分析：1）小高層（50m以下）鋼結(jié)構(gòu)住宅，無論采用純鋼框架結(jié)構(gòu)或鋼框架支撐結(jié)構(gòu)均能滿足設(shè)計(jì)要求。2）小高層（50m以下）鋼結(jié)構(gòu)住宅，鋼框架結(jié)構(gòu)及鋼框架支撐結(jié)構(gòu)的用鋼量無顯著區(qū)別，這是由于構(gòu)件長細(xì)比、結(jié)構(gòu)位移比等結(jié)構(gòu)指標(biāo)綜合作用的結(jié)果，但鋼框架支撐結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度較鋼框架結(jié)構(gòu)提升明顯，既同等用鋼量的情況下，鋼框架支撐結(jié)構(gòu)可以得到較高的結(jié)構(gòu)效率，同時(shí)在荷載作用下，鋼框架支撐結(jié)構(gòu)層間位移角較小，對維護(hù)體系的影響較小。3）采用鋼框架支撐結(jié)構(gòu)，可以減小部分梁柱截面，有助于改善室內(nèi)露柱問題；但支撐布置會對維護(hù)體系的施工產(chǎn)生一定的影響，支撐部位墻板施工及處理較為麻煩。通過對王穩(wěn)莊二期住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析，可以得到如下結(jié)論：1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析4）小高層（50m以下）鋼結(jié)構(gòu)住宅，在柱內(nèi)填充混凝土后，作用不明顯，整體剛度提升不大，初步分析是由于柱子截面較小，混凝土的結(jié)構(gòu)效率不高。同時(shí)由于填充混凝土后設(shè)計(jì)規(guī)范的指標(biāo)要求較高，經(jīng)過分析，即使柱內(nèi)填充混凝土，整體結(jié)構(gòu)用鋼量與純鋼結(jié)構(gòu)用鋼量保持在同一水準(zhǔn)。5）經(jīng)分析可知，柱內(nèi)填充混凝土不僅增加了成本，還增加了現(xiàn)場濕作業(yè)。為了隔音、防火防腐等要求，建議填充其它類輕質(zhì)材料。2、關(guān)于建筑設(shè)計(jì)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)影響的分析：1）建筑設(shè)計(jì)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)用鋼量的影響顯著，建筑設(shè)計(jì)外形越規(guī)則，戶型模數(shù)化，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)越容易滿足設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)用鋼量越小。1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析2）由于建筑設(shè)計(jì)使梁露在客廳等空間，本次設(shè)計(jì)為了使梁截面較小，柱網(wǎng)布置較密，提高了整體結(jié)構(gòu)用鋼量。3）建筑平面對結(jié)構(gòu)的布置影響明顯，建議進(jìn)行一體化，協(xié)同化設(shè)計(jì)。綜合考慮，達(dá)到和諧統(tǒng)一的整體。3、關(guān)于維護(hù)體系與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的分析：1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須與維護(hù)體系的設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)考慮；梁、柱的形式必須與維護(hù)體系相契合。2）采用不等翼緣梁等新型結(jié)構(gòu)形式，與墻板、裝飾統(tǒng)一考慮，減輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的漏梁漏柱問題。1.2王穩(wěn)莊二期設(shè)計(jì)分析1）進(jìn)一步優(yōu)化結(jié)構(gòu)，明確建筑做法，精確荷載取值，細(xì)分梁柱截面，進(jìn)一步降低結(jié)構(gòu)用鋼量。2）與建筑進(jìn)行交互設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)與建筑戶型設(shè)計(jì)同步進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化戶型及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。3）與維護(hù)體系協(xié)同設(shè)計(jì)，建筑、結(jié)構(gòu)、裝修一體化考慮，確定最終的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。下一步計(jì)劃：1.3高層建筑設(shè)計(jì)分析以酒鋼項(xiàng)目為基礎(chǔ)進(jìn)行高層建筑（18層以上、<100m）鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)分析。1.3高層建筑設(shè)計(jì)分析酒鋼項(xiàng)目結(jié)構(gòu)布置方案。1.3高層建筑設(shè)計(jì)分析酒鋼項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析結(jié)果：結(jié)構(gòu)類型

構(gòu)件重量（t）合計(jì)（t）用鋼量（kg/m2）鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)梁866.52001.3136.7柱913.6支撐221.21.3高層建筑設(shè)計(jì)分析結(jié)論一：高層鋼結(jié)構(gòu)體系抗側(cè)移能力較弱，較難滿足規(guī)范要求。通過反復(fù)試算，得出結(jié)論，高層鋼結(jié)構(gòu)建筑體系無法采用純鋼框架支撐體系，柱內(nèi)必須內(nèi)灌混凝土，否則無法滿足規(guī)范要求。高層鋼結(jié)構(gòu)建筑推薦使用兩種結(jié)構(gòu)形式：1、鋼管混凝土框架支撐體系。1.3高層建筑設(shè)計(jì)分析2、鋼框架防屈曲鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系防止鋼板屈曲的構(gòu)件可采用混凝土板，也可采用型鋼；混凝土板或型鋼起到限制鋼板平面外屈曲的目的。內(nèi)嵌鋼板與兩側(cè)混凝土蓋板可通過螺栓連接；考慮混凝土蓋板運(yùn)輸與施工難度，混凝土蓋板可分塊。防屈曲鋼板剪力墻安裝完畢后，混凝土蓋板與框架之間的間隙宜用隔音的彈性材料填充，并宜用輕型金屬架及耐火板覆蓋。防屈曲鋼板剪力墻與周邊框架的連接方式1.3高層建筑設(shè)計(jì)分析結(jié)論二：建筑布置對結(jié)構(gòu)用鋼量起到至關(guān)重要的作用。酒鋼項(xiàng)目建筑平面設(shè)計(jì)與鋼結(jié)構(gòu)不匹配，嚴(yán)重影響了鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)布置效率低，用鋼量大。平面的不對稱布置增加了結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)。較難滿足規(guī)范要求。1.3高層建筑設(shè)計(jì)分析下一步計(jì)劃：1、調(diào)整結(jié)構(gòu)布置，提高結(jié)構(gòu)效率，進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在滿足規(guī)范要求下，測算最小用鋼量。2、提出建筑平面的修改意見，研究建筑與鋼結(jié)構(gòu)如何達(dá)到最佳平衡。研究適用于鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)。3、與綠建墻板、裝修結(jié)合，達(dá)到結(jié)構(gòu)與裝配式住宅的一體化設(shè)計(jì)。4、進(jìn)行節(jié)點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)域的設(shè)計(jì)與分析。一、中建構(gòu)基本情況三板體系第二部分2.1外墻外墻板優(yōu)先選用125mm厚ALC板，墻板采用“內(nèi)嵌”法安裝在鋼梁底部，靠鋼梁外側(cè)。墻板上下可采用勾頭螺栓進(jìn)行固定。方案一：2.1外墻

特點(diǎn)：1、勾頭螺栓勾頭朝外，避免后續(xù)裝修難題。2、墻板至于鋼梁底部，減小了梁柱外漏尺寸，避免了“肥梁胖柱”的情況。3、不用將樓板外挑，減少了施工難度及成本。4、可以提高裝配化率，提升宣傳展示效果，同時(shí)兼顧經(jīng)濟(jì)性。5、外墻窗口位置可以在內(nèi)側(cè)設(shè)置窗臺，滿足住戶習(xí)慣。外墻窗臺節(jié)點(diǎn)外墻選用200mm厚加氣混凝土砌塊，拉結(jié)筋與鋼柱焊接固定。方案二砌塊與鋼柱節(jié)點(diǎn)砌塊外墻特點(diǎn)：1、成本較低，便于推廣。2、隔聲效果良好。3、現(xiàn)場濕作業(yè)較多，裝配化程度不高。2.1外墻2.2內(nèi)墻內(nèi)墻根據(jù)墻體不同部位的功能需求分為四種：分戶墻，隔墻，廚房衛(wèi)生間墻，電梯井墻。不同部位按需求選擇不同材料。墻體部位方案價(jià)格性能選用材料及理由分戶墻200mm厚ALC板材三種材料都能滿足分戶墻45dB隔聲要求，綜合考慮成本等因素，建議選用200mm厚砌塊200mm厚砌塊150mm厚EPS輕質(zhì)條板隔墻100mm厚ALC板材砌塊相對于板材價(jià)格便宜，隔聲性能更好，但是現(xiàn)場濕作業(yè)較多，裝配化程度低。因隔墻隔聲要求低，綜合考慮宣傳推廣以及裝配率因素，建議選用100mm厚ALC板材150-200mm厚砌塊廚房衛(wèi)生間墻150mm厚砌塊因廚房衛(wèi)生間部位墻體較少，綜合考慮宣傳推廣以及裝配率因素，建議選用100mm厚ALC板材100mm厚ALC板材電梯井墻300mm厚砌塊電梯井位置設(shè)備噪聲大，綜合考慮造價(jià)以及隔聲要求，建議選用300mm厚砌塊200mm厚ALC板材2.2內(nèi)墻U型卡連接節(jié)點(diǎn)直角鋼件連接節(jié)點(diǎn)VS

特點(diǎn)：1、墻板與鋼梁柔性連接，不受主體結(jié)構(gòu)變形影響。2、墻板頂端U型件外漏，需外包處理。

特點(diǎn)：1、墻板與鋼梁鋼性連接，易受主體結(jié)構(gòu)變形影響導(dǎo)致墻板板縫開裂。2、直角鋼件隱藏在板縫內(nèi)，不影響后續(xù)裝修。砌塊與鋼結(jié)構(gòu)連接連接，鋼柱需要焊接拉結(jié)筋與砌塊連接固定，與鋼梁預(yù)留1~2厘米進(jìn)行柔性處理。砌塊與鋼梁、鋼柱連接節(jié)點(diǎn)2.2內(nèi)墻2.3樓板方案一：可拆卸式鋼筋桁架樓承板推薦理由：1、施工速度快，可各層同步施工。2、降板、懸挑、管線穿插均可實(shí)現(xiàn)。3、成本可接受，較傳統(tǒng)支模提高10%。2.3樓板可拆卸式鋼筋桁架樓承板施工流程鋪板穿分布筋、穿線管澆筑混凝土底模拆除2.3樓板方案二：傳統(tǒng)支模推薦理由：1、成本較低。2、復(fù)雜造型易于實(shí)施。3、工藝成熟，施工隊(duì)伍好找。2.3樓板傳統(tǒng)支模施工流程搭設(shè)滿堂支撐、支模板綁鋼筋澆筑混凝土拆模板首選方案一，鑒于施工進(jìn)度的巨大優(yōu)勢，我們認(rèn)為，成本略高（10%）可以接受，考慮到住宅無太多復(fù)雜異形，可拆卸式鋼筋桁架樓承板仍然具有較大優(yōu)勢。方案二建議備選，當(dāng)成本成為最終制約的主要因素時(shí)，可考慮啟用此方案，而且，我們建議局部復(fù)雜節(jié)點(diǎn)可適時(shí)采用此方案。建議：2.3樓板2.4保溫板方案一：傳統(tǒng)薄抹灰體系推薦理由：1、成本較低。2、工藝成熟，隊(duì)伍、材料選擇性大。3、質(zhì)量隱患較少。2.4保溫板傳統(tǒng)保溫板施工流程墻面基層處理帖保溫板掛網(wǎng)抹抗裂砂漿刮膩?zhàn)?、刷涂料傳統(tǒng)保溫板施工分層展示2.4保溫板目前常用的保溫板類型聚苯板（EPS）：1、通常防火等級為B2，住宅27m以上不允許使用。

2、價(jià)格低廉。（280元/㎡）

2.4保溫板目前常用的保溫板類型擠塑板（XPS）：1、B1、B2級均有，價(jià)格適中。（B1級380元/m3）2、強(qiáng)度高，密度大。（40kg/m3）3、目前應(yīng)用較多，建議采納。2.4保溫板目前常用的保溫板類型石墨聚苯板：1、通常B1級，價(jià)格適中。（B1級380元/m3）2、強(qiáng)度較擠塑板低，吸水率較擠塑板大。3、目前應(yīng)用也較多，建議作為備選采納。2.4保溫板2.4保溫板目前常用的保溫板類型巖棉板：1、A級防火，但易變性，不耐水。2、通常用于防火隔離帶或者設(shè)計(jì)要求的部位。（如首層）2.4保溫板方案二：保溫裝飾一體板推薦理由：1、施工工序少，速度相對較快。2、成型面效果較好，無凹凸感。3、成本較高。2.4保溫板保溫裝飾一體板施工流程墻面放線板塊切割粘掛板膠口處理首選方案一，成本優(yōu)勢明顯（比一體板低50%），較好的可靠性（漏水隱患?。?，較成熟的工藝（大量優(yōu)質(zhì)隊(duì)伍），綜合考慮仍首推此方案。方案二建議備選，當(dāng)業(yè)主要求或者需要起到展示裝配化效果時(shí)，此方案仍是較傳統(tǒng)保溫更好的選擇，但建議若采納此方案需優(yōu)選合作企業(yè)和隊(duì)伍，避免后期出現(xiàn)履約問題以及維保問題。建議：2.4保溫板2.5三板體系連接外墻窗洞加固節(jié)點(diǎn)隔墻門洞加固節(jié)點(diǎn)外墻窗洞采用扁鋼加固。隔墻門洞采用L型鍍鋅鐵件以及管卡加固，同時(shí)在門頭采用專用穿墻螺栓套組加固，防止因開關(guān)門震動導(dǎo)致板縫開裂。2.6防火裝飾構(gòu)造鋼柱方案裝飾處理備注鋼柱內(nèi)灌混凝土鋼柱內(nèi)灌，表面噴涂防火涂料+膩?zhàn)幽ㄆ?墻面漆鋼柱內(nèi)灌需工廠預(yù)制；可提升鋼柱位置的隔聲性能輕質(zhì)材料（發(fā)泡混凝土）包板表面不做防火處理，直接包裹5cmALC板國家無相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，需與消防單位提前溝通。鋼梁巖棉+石膏板后續(xù)裝飾裝修過程中消化露梁問題，如燈槽形式-巖棉+ALC板成本相對較高鋼梁鋼柱防火裝飾構(gòu)造備注：由于衛(wèi)生間功能房間特殊性，梁柱的處理方式可選用水泥纖維板+瓷磚或包鋁塑板；考慮到裝修及居住使用習(xí)慣建議選擇第一種方式。鋼梁燈槽處理鋼柱內(nèi)灌處理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及技術(shù)改進(jìn)第三部分3.1鋼結(jié)構(gòu)防腐建筑設(shè)計(jì)壽命周期內(nèi)，解決鋼結(jié)構(gòu)主體的防腐問題，從以下三個(gè)方面入手：鋼材高強(qiáng)度的鋼材自身具有良好的耐候性，抗腐蝕性能較好；鋼材用于室內(nèi)，空氣濕度較小，相當(dāng)于C2類室外環(huán)境，自身不宜腐蝕。涂料采用油漆、鍍鋅等工藝，有效隔絕空氣及水對鋼材的腐蝕的影響，進(jìn)行二道防護(hù)，效果明顯，理論上防腐有效期可達(dá)到50年。外包厚型防火涂料具有良好的密閉性，可以有效隔絕鋼材與空氣接觸，形成第三道防腐措施，增強(qiáng)防腐耐久性。問題&方案GS-Building系列建筑問題解決方案鋼結(jié)構(gòu)防腐環(huán)境要求摘自《ISO12944-1998》，《建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T251-2011）C1級—很低建筑物內(nèi)部、空氣潔凈，如辦公室、商店、學(xué)校C2級—低低污染大氣、鄉(xiāng)村庫房、體育館等C3級—中低鹽度沿海區(qū)域，食品加工廠、洗衣房等C4級—高中等鹽度沿海區(qū)域游泳池、造船廠等C51級—C5M—很高高含鹽度的沿海區(qū)域冷凝和高污染發(fā)生區(qū)域鋼結(jié)構(gòu)腐蝕量計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)腐蝕量的計(jì)算公式：△δ=K[(1-P)L1+(L-L1)]△δ：建筑設(shè)計(jì)年限內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)腐蝕量K：鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕速率，鋼結(jié)構(gòu)住宅中構(gòu)件處于包裹狀態(tài)，其環(huán)境處于C1級，為此其速率<0.001mm/年；P：防腐油漆的保護(hù)效率，當(dāng)其外部環(huán)境為C1級時(shí)候，該系數(shù)取值為95%；L：鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，住宅類取值為70年/100年L1

：防腐油漆的設(shè)計(jì)使用年限，國際/國內(nèi)的防腐油漆設(shè)計(jì)使用年限為20年；問題&方案GS-Building系列建筑問題解決方案腐蝕量計(jì)算結(jié)果70年100年鋼結(jié)構(gòu)腐蝕量△δ=K[(1-P)L1+(L-L1)]=0.001*[(1-0.95)*20+(70-20)]=0.051mm鋼結(jié)構(gòu)腐蝕量△δ=K[(1-P)L1+(L-L1)]=0.001*[(1-0.95)*20+(100-20)]=0.081mm==0.051mm0.081mm滿足要求滿足要求結(jié)論：鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)壽命周期內(nèi)，在正常使用情況下，鋼結(jié)構(gòu)防腐不存在問題，能夠滿足相關(guān)要求。3.2窗的節(jié)點(diǎn)做法公寓樓做法：墻板外掛，窗口上沿與鋼梁下翼緣標(biāo)高一致，導(dǎo)致后期包梁處理窗口上沿遮擋，影響采光和室內(nèi)美觀。改進(jìn)措施：

1、外墻板由外掛形式改為內(nèi)嵌形式，對鋼梁進(jìn)行ALC板直接包裹，或者采用水泥板+巖棉包裹處理；2、窗戶標(biāo)高整體下移，窗臺高度60cm，做窗臺防護(hù)。窗沿被遮擋改進(jìn)措施改進(jìn)措施整體效果3.4樓梯及樓梯間公寓樓做法：公寓樓采用鋼樓梯，出現(xiàn)以下幾個(gè)問題1、因鋼樓梯梯梁原因與導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)結(jié)合空隙較大，后期需增加石膏板包墻處理；2、鋼樓梯防顫、防火，需要增加混凝土層面并噴涂防火涂料，整體裝飾裝修較繁瑣且并不美觀，成本較高。鋼樓梯處理效果預(yù)制混凝土樓梯效果改進(jìn)措施：

可選用預(yù)制混凝土樓梯或者現(xiàn)澆混凝土樓梯，混凝土樓梯裝飾處理便捷（小高層及高層樓房的樓梯不做飾面磚）其中現(xiàn)澆樓梯經(jīng)濟(jì)性最好，但現(xiàn)場濕作業(yè)最高；預(yù)制混凝土樓梯，符合裝配式建筑概念，安裝便捷，但成本相對現(xiàn)澆樓梯較高（因預(yù)制混凝土樓梯需要定制，體量小則成本較高）。3.4樓梯及樓梯間針對預(yù)制混凝土樓梯與鋼結(jié)構(gòu)的連接問題，申報(bào)了題為“預(yù)制混凝土樓梯與鋼結(jié)構(gòu)連接裝置”的專利，在節(jié)點(diǎn)的處理上十分簡單、可靠。預(yù)制混凝土樓梯與鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)局部詳圖整體問題&方案GS-Building系列建筑問題解決方案樓梯處理鋼樓梯通過面層鋪設(shè)混凝土等措施，可有效防止樓梯顫抖、噪音較大等問題，但是外觀裝飾較為繁瑣，綜合考慮成本問題，建議選用預(yù)制混凝土樓梯。3.4樓梯及樓梯間樓梯間鋼梁處理：內(nèi)填砌塊——粘掛網(wǎng)格布或者鋼絲網(wǎng)——砂漿抹平（鍍鋅板需做切除處理，便于砂漿粘掛）3.5衛(wèi)生間降板根據(jù)衛(wèi)生間功能房間的特殊需求，需要對衛(wèi)生間做降板及反水處理，相較于傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)建筑，其降板處理方式有其特殊性，可采用焊接角鋼的方式進(jìn)行降板處理。衛(wèi)生間降板處理實(shí)際情況衛(wèi)生間降板處理示意圖3.6管線預(yù)埋預(yù)留公寓樓做法：電線管線繞梁敷設(shè)，產(chǎn)生兩個(gè)90°直角拐角，違反電線管線施工設(shè)計(jì)規(guī)范，造成了電線穿線、換線等困難。并且線管繞梁敷設(shè)也會增大鋼梁包裹后的截面，影響美觀增加成本。房間內(nèi)電線管線繞梁情況電線管線繞梁示意圖改進(jìn)措施示意改進(jìn)措施在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，充分考慮管線預(yù)留問題，對鋼梁的設(shè)計(jì)做出相應(yīng)的調(diào)整。公寓樓情況說明：衛(wèi)生間排水橫管的標(biāo)高低于窗戶上邊框的標(biāo)高，衛(wèi)生間的吊頂處理，遮住一部分窗戶，不僅影響房間美觀，也影響房間內(nèi)采光。解決措施：此類問題的產(chǎn)生是由于沒有充分考慮排水橫管標(biāo)高與窗戶上邊框的標(biāo)高問題，而設(shè)計(jì)次梁腹板預(yù)留孔洞的方式不利于橫排水管的布置（水管彎頭高度較大），而減小次梁的截面或改變次梁布置方向，可能會是有效的解決措施（需要結(jié)構(gòu)驗(yàn)證）。3.7橫排標(biāo)高3.8墻板微裂縫條板類墻板，因干燥收縮、結(jié)構(gòu)變形等因素易產(chǎn)生豎向微小裂縫，基于此類問題可采用以下解決方式：防裂膠帶示意圖（1）針對因干燥收縮引起的墻板裂縫，采用板間擠漿——防裂膠帶——鋪網(wǎng)格布——找平砂漿等施工工序。（2）針對因結(jié)構(gòu)變形引起的墻板裂縫，采用U型卡連接節(jié)點(diǎn)方式進(jìn)行條板安裝。U型卡+防裂膠帶成本分析第四部分4.1主體結(jié)構(gòu)成本主體結(jié)構(gòu)工程造價(jià)對比表工程名稱：王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期-單層

單位：元/㎡序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)單平造價(jià)備注一剪力墻結(jié)構(gòu)

629.91

1主體結(jié)構(gòu)人工及輔材、周轉(zhuǎn)材、小型機(jī)械費(fèi)㎡249.31360.00360.00

2鋼筋材料費(fèi)t12.722500.00127.55

3混凝土材料費(fèi)（含泵送）m399.23320.00127.36

4塔吊等垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)㎡249.3115.0015.00

二鋼結(jié)構(gòu)

703.50按90kg/㎡折算1制作t22.444500.00405.00

2安裝t22.44600.0054.00

3防火涂料㎡403.8840.0064.80

4可拆卸樓承板㎡249.31180.00180.00120mm計(jì)三鋼結(jié)構(gòu)

760.00按100kg/㎡折算1制作t24.934500.00450.00

2安裝t24.93600.0060.00

3防火涂料㎡448.7640.0072.00

4可拆卸樓承板㎡249.31184.90180.00120mm計(jì)4.2樓板結(jié)構(gòu)成本樓板工程造價(jià)對比表工程名稱：王穩(wěn)莊示范鎮(zhèn)二期

單位：元/㎡序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)備注一現(xiàn)澆樓板

142.00

100mm厚1鋼筋kg/㎡10.003.7037.00制安：3700.00元/t,材料價(jià)格：2500.00元/t2混凝土（C30）m3/㎡0.10370.0037.00供料澆筑：370.00元/m3，材料價(jià)：300.00元/m33模板㎡1.0068.0068.00模板攤銷：68.00元/㎡二現(xiàn)澆樓板

153.10

120mm厚1鋼筋kg/㎡11.003.7040.70制安：3700.00元/t,材料價(jià)格：2500.00元/t2混凝土（C30）m3/㎡0.12370.0044.40供料澆筑：370.00元/m3，材料價(jià)：300.00元/m33模板㎡1.0068.0068.00模板攤銷：90.8元/㎡三可拆卸鋼筋桁架樓承板

155.50

100mm厚1可拆卸桁架板㎡1.00100.00100.00制作+安裝；型號：TDD3-702鋼筋kg/㎡5.003.7018.50制安：3700.00元/t,材料價(jià)格：2500.00元/t3混凝土(C30)m3/㎡0.10370.0037.00供料澆筑：370.00元/m3，材料價(jià)：300.00元/m3四可拆卸鋼筋桁架樓承板

167.90

120mm厚1可拆卸桁架板㎡1.00105.00105.00制作+安裝；型號：TDD3-702鋼筋kg/㎡5.003.7018.50制安：3700.00元/t,材料價(jià)格：2500.00元/t3混凝土(C30)m3/㎡0