房屋出租租賃合同

房屋出租租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的房屋，具體地址為：_________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________，建筑面積為：_________平方米。2.該房屋用途為：_________（住宅/商業(yè)等）。3.甲方保證該房屋為合法建筑，具備出租資格，且符合相關(guān)法律法規(guī)要求。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第五條房屋交付與維護(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋交付時應(yīng)確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或其他改動，須事先征得甲方書面同意。3.租賃期間，乙方應(yīng)定期維護(hù)房屋設(shè)施，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。---第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性；-甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先通知或緊急情況下。-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修與維護(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金；-乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)使用房屋，并享有對房屋的居住權(quán)；-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小額維修。---第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期支付租金，除需支付違約金外，逾期費用為每逾期一天按租金的____%計算。---第八條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-乙方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-甲方因法律法規(guī)原因無法繼續(xù)出租房屋。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，甲方應(yīng)退還乙方的押金（如有），扣除應(yīng)扣除的費用。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條特殊條款1.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租或分租房屋，須事先征得甲方書面同意。2.甲方不得隨意解除合同，除非乙方在租賃期間嚴(yán)重違約。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。---第十一條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是房屋出租租賃