2024中介公司租房合同范本大全

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第3款約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（聯(lián)系人）：______________乙方（聯(lián)系人）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行身份驗(yàn)證和信息核實(shí)，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需變更，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付及時(shí)到賬。如租金支付發(fā)生糾紛，應(yīng)按照合同約定解決。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，確保雙方履行合同約定。如有糾紛，友好協(xié)商解決。4.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。解決辦法：乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.合同變更和解除：如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。如發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決。解決辦法：簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。如有糾紛，友好協(xié)商解決。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決。解決辦法：履行合同條款，如有違約，承擔(dān)違約責(zé)任。如有糾紛，友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的金錢(qián)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中介公司為自己持有的房產(chǎn)尋找租客時(shí)，與租客簽訂的租房合同。2.中介公司代理的房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中，中介公司作為出租方與租客簽訂的租房合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如甲方不同意乙方飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)遵守甲方?jīng)Q定。2.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缂追皆谧赓U期內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方完成合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.房屋出租許可：如房屋租賃需遵循相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)出租許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因老化、自然損壞等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因