商業(yè)房地產(chǎn)銷售合同模板

商業(yè)房地產(chǎn)銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房地產(chǎn)銷售合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂，旨在規(guī)范雙方在商業(yè)房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)：

一、出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱（或姓名）：____________________

地址：________________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

二、購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱（或姓名）：____________________

地址：________________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方是所售商業(yè)房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所售的商業(yè)房地產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方出售的商業(yè)房地產(chǎn)位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。

1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方在辦理完貸款手續(xù)后______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付的定金可用于沖抵房款，多余部分由甲方退還給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商業(yè)房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商業(yè)房地產(chǎn)或過戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：_____