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文檔簡介
商鋪樓宇租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪樓宇租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪樓宇出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪樓宇事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃商鋪及用途
1.1甲方同意將位于_______的商鋪樓宇(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2乙方承租租賃物作為_______(用途)使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、租賃物的交付及維修
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
4.2租賃期間,租賃物的維修責(zé)任按照以下約定:
(1)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及裝修,由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng);
(2)租賃物外部及共用設(shè)施設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。
五、保險
5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi),向保險公司投?;馂?zāi)、盜竊等保險,并將保險單副本提交甲方備案。
5.2乙方不得以任何理由將保險單退?;蚋鼡Q保險公司,否則甲方有權(quán)解除本合同。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總租金的__%。
7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
簽訂日期:_________________
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