商鋪樓宇租賃合同模板

商鋪樓宇租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪樓宇租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪樓宇出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪樓宇事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于_______的商鋪樓宇（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物作為_______（用途）使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃物的交付及維修

4.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2租賃期間，租賃物的維修責任按照以下約定：

（1）租賃物內(nèi)部設施設備及裝修，由乙方負責維修、保養(yǎng)；

（2）租賃物外部及共用設施設備，由甲方負責維修、保養(yǎng)。

五、保險

5.1乙方應在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等保險，并將保險單副本提交甲方備案。

5.2乙方不得以任何理由將保險單退保或更換保險公司，否則甲方有權解除本合同。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_________________