居住用地使用權(quán)合同三篇

居住用地使用權(quán)合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居住用地使用權(quán)1.1甲方擁有位于__________（地址）的居住用地使用權(quán)，該土地用途為住宅，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方同意將其擁有的居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該居住用地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2剩余的__%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該居住用地使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其擁有該居住用地使用權(quán)，并保證該居住用地使用權(quán)不受任何第三方的權(quán)利干擾。4.2乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有該居住用地使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該居住用地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)合理使用該居住用地，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。5.2如果甲方違反本合同第四條第4款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該居住用地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的居住用地使用權(quán)，且乙方愿意購買該居住用地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方將其擁有的居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施。1.2甲方應(yīng)保證該居住用地使用權(quán)及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完整的居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3雙方約定如下付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）剩余的__%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證該居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方在使用該居住用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更或解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性；（2）按照約定時(shí)間、方式交付居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費(fèi)用；（4）不得干涉乙方對居住用地使用權(quán)的合理使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合理使用居住用地，不得擅自改變土地用途；（3）尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（4）按照約定時(shí)間、方式接受交付的居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。7.2如果甲方違反本合同第三條第3款的約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得居住用地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的居住用地使用權(quán)，且乙方愿意購買該居住用地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方將其擁有的居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施。1.2甲方應(yīng)保證該居住用地使用權(quán)及附屬設(shè)施的數(shù)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證該居住用地使用權(quán)及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完整的居住用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付居住用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3雙方約定如下付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）剩余的__%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之