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文檔簡介

售房標準合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：售房標準合同模板

一、定義與解釋

1.本合同所述“售房方”指甲方，即房屋所有權人及授權代表；“購房方”指乙方，即購買房屋的自然人、法人或其他組織。

2.“房屋”指甲方出售的位于【地址】的房產，包括房屋所有權和土地使用權。

3.“合同總價”指雙方約定的購房方購買房屋所應支付的金額。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：【地址】。

2.房屋建筑面積：【平方米】。

3.房屋結構：【結構】。

4.房屋用途：【用途】。

5.土地使用權性質：【性質】。

6.土地使用權年限：【年限】。

三、交易價格與付款方式

1.雙方確認，合同總價為人民幣【金額】元。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【天數】內，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金；

（2）乙方于【日期】前，向甲方支付首付款人民幣【金額】元；

（3）乙方于【日期】前，向甲方支付剩余房款人民幣【金額】元。

四、交付與過戶

1.甲方應在收到乙方支付的首付款之日起【天數】內，將房屋及土地使用權過戶給乙方。

2.甲方應在過戶完成后【天數】內，將房屋交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的【百分比】。

3.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的【百分比】。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（售房方）：【名稱】

乙方（購房方）：【名稱】

簽訂日期：

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