土地租賃合同模板和模板

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土地租賃合同模板和模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______市/縣_______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______號，土地面積為_______平方米。

1.2土地用途為_______（用途應(yīng)符合當?shù)赝恋匾?guī)劃）。

1.3甲方應(yīng)保證乙方在使用期間，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，合計總租金為_______元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

四、使用及管理

4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地，愛護土地及土地上的一切設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃期間，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地及土地上設(shè)施損壞的，甲方負責維修。

5.2租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致土地及土地上設(shè)施損壞的，乙方負責維修。

六、提前終止合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離土地。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定提供土地或土地上設(shè)施的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

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