合租公寓出租轉(zhuǎn)讓合同模板

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合租公寓出租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【公寓地址】的【公寓面積】平方米的公寓一套，并擬將其部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該套公寓，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、出租及承租范圍

1.1甲方同意將位于【公寓地址】的【公寓面積】平方米的公寓部分或全部出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方的上述公寓，并按照本合同的約定支付租金。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用公寓，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。

5.2租賃期內(nèi)，公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】小時內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金和押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】

乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】