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文檔簡介
商鋪賣買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪賣買合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售商鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪地址:________(具體地址)。
1.2商鋪面積:________平方米。
1.3商鋪所有權(quán)證號:________。
1.4商鋪現(xiàn)狀:________(詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀,包括裝修情況等)。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1商鋪交易總價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_____。
2.2乙方支付方式如下:
(1)簽訂本合同之日起,支付定金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_____。
(2)在辦理完畢過戶手續(xù)后,支付剩余款項(xiàng)人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_____。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將商鋪所有權(quán)過戶至乙方名下。
3.2過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)在過戶完成后______個(gè)工作日內(nèi),將商鋪實(shí)際交付給乙方。
四、甲方承諾
4.1甲方保證對所出售的商鋪擁有合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)。
4.2甲方保證在合同簽訂前,已如實(shí)告知乙方商鋪存在的瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4.3甲方承諾在過戶過程中,積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方承諾
5.1乙方支付定金后,如因乙方原因?qū)е潞贤獬?,甲方有?quán)沒收定金。
5.2乙方在接收商鋪后,如發(fā)現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題,乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方)簽字(蓋章):________日期:________
乙方(買方)簽字(蓋章):________日期:________
簽訂地點(diǎn):______
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