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公司抵房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:公司抵房合同模板
一、合同主體
甲方(抵押權(quán)人):____________
乙方(抵押人):____________
乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向甲方申請(qǐng)抵押房產(chǎn)以獲取貸款,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
二、抵押房產(chǎn)
1.抵押房產(chǎn)地址:____________
2.房產(chǎn)證號(hào):____________
3.房產(chǎn)面積:____________
4.抵押價(jià)值:____________
三、貸款金額及期限
1.貸款金額:人民幣(大寫)______元整(小寫)¥______元。
2.貸款期限:自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。
四、貸款利率及還款方式
1.貸款利率:雙方約定,貸款利率為______%。
2.還款方式:乙方應(yīng)按照甲方的要求,采取等額本息或等額本金的方式按月還款。
五、抵押房產(chǎn)登記
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi),將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明交付甲方。
2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)
1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi),為抵押房產(chǎn)辦理保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)期限不短于貸款期限。
2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)在乙方履行還款義務(wù)的前提下,享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán);
(2)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督;
(3)在乙方未履行還款義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方提前清償貸款。
2.甲方義務(wù):
(1)按照約定發(fā)放貸款;
(2)在乙方履行還款義務(wù)的情況下,不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
3.乙方權(quán)利:
(1)按照約定使用貸款;
(2)在履行還款義務(wù)的前提下,有權(quán)要求甲方提前解除抵押。
4.乙方義務(wù):
(1)按照約定履行還款義務(wù);
(2)保持抵押房產(chǎn)的完好,不得擅自處分;
(3)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)和保險(xiǎn)手續(xù);
(4)在貸款期限內(nèi),如有影響抵押房產(chǎn)價(jià)值的事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)通知甲方。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
2.乙方違反本合同第七條第4項(xiàng)的約定,導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、合同的變更、解除和終止
1.雙方同意,本合同的變更、解除和終止,應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
2.在貸款期限內(nèi),如乙方提前清償貸款,本合同終止。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押權(quán)
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