公司抵房合同模板

公司抵房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：公司抵房合同模板

一、合同主體

甲方（抵押權(quán)人）：____________

乙方（抵押人）：____________

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請抵押房產(chǎn)以獲取貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、抵押房產(chǎn)

1.抵押房產(chǎn)地址：____________

2.房產(chǎn)證號：____________

3.房產(chǎn)面積：____________

4.抵押價值：____________

三、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

四、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：雙方約定，貸款利率為______%。

2.還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取等額本息或等額本金的方式按月還款。

五、抵押房產(chǎn)登記

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。

2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、抵押房產(chǎn)保險

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，為抵押房產(chǎn)辦理保險，并確保保險期限不短于貸款期限。

2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在乙方履行還款義務(wù)的前提下，享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；

（2）對乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方提前清償貸款。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定發(fā)放貸款；

（2）在乙方履行還款義務(wù)的情況下，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用貸款；

（2）在履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提前解除抵押。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行還款義務(wù)；

（2）保持抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自處分；

（3）及時辦理抵押登記手續(xù)和保險手續(xù)；

（4）在貸款期限內(nèi)，如有影響抵押房產(chǎn)價值的事項，應(yīng)及時通知甲方。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

2.乙方違反本合同第七條第4項的約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同的變更、解除和終止

1.雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

2.在貸款期限內(nèi)，如乙方提前清償貸款，本合同終止。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)