商業(yè)管理公司物業(yè)合同模板

商業(yè)管理公司物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**商業(yè)管理公司物業(yè)合同模板**

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行商業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方將其位于【地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行商業(yè)管理。物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳見附件一。

二、合作期限

1.2本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】。

三、管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行商業(yè)管理，包括但不局限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障工作；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃和招商工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的財(cái)務(wù)管理和收支工作；

（5）按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的改造和升級(jí)。

四、管理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：

（1）物業(yè)的管理費(fèi)用為人民幣【金額】元/月；

（2）乙方向甲方支付管理費(fèi)用的方式為每月底前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)用；

（3）乙方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付管理費(fèi)用金額的千分之五的滯納金。

五、合同的變更和終止

4.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

4.2有下列情形之一的，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或終止本合同：

（1）合同期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽；

（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

六、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

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