中國正規(guī)購房合同模板

中國正規(guī)購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：中國正規(guī)購房合同模板

尊敬的購房者和賣家：

在中華人民共和國法律框架下，為了保障購房者和賣家雙方的合法權(quán)益，特制定本購房合同。本合同模板包括但不限于以下重要內(nèi)容與條款：

一、合同主體

1.購房者（以下簡稱甲方）：

（1）姓名（或名稱）：____________________

（2）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________

（3）地址：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

2.賣家（以下簡稱乙方）：

（1）姓名（或名稱）：____________________

（2）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________

（3）地址：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.房屋性質(zhì)：____________________

5.土地使用權(quán)證號：____________________

6.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

三、購房價(jià)格及支付方式

1.購房總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.支付方式：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表分期支付給乙方。

3.付款時(shí)間及方式：

（1）首付款支付時(shí)間：____________________

（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：____________________

四、交付及辦理過戶手續(xù)

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.交付條件：____________________

3.過戶手續(xù)辦理：

（1）甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。

（2）過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、合同的生效、變更與解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.合同解除后，乙方應(yīng)退還已收到的購房款項(xiàng)，并按照約定支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.違約金計(jì)算方式：按照購房總價(jià)的一定比例計(jì)算。

七、爭議解決

1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）：____________________

乙方（簽名/蓋章）：____________________

簽訂日期：___