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文檔簡介

上海別墅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：上海別墅合同模板

合同編號：_______

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方上海別墅事宜，達成如下合同：

一、別墅基本情況

1.1別墅位于上海市_______區(qū)_______路_______號，別墅號為_______，總占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2別墅規(guī)劃用途為_______，建筑結構為_______，別墅外觀及內部裝修情況詳見附件。

二、購買別墅的價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買乙方所擁有的上述別墅。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付購房款總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。剩余購房款人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應于_______年_______月_______日前支付。

2.3甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具相應的購房款收據。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將別墅交付給甲方。

3.2甲方對別墅進行驗收，如發(fā)現(xiàn)別墅存在質量問題，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行修復，直至符合合同約定。

3.3別墅交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接書》。

四、產權過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將別墅的產權過戶至甲方名下。

4.2辦理產權過戶所產生的費用，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_______%。

5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向上海市_______人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產權過戶完畢之日終止。

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文

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