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文檔簡介
分戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
分戶合同模板
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的房地產分戶給乙方使用,乙方愿意接受并支付相應價款的事宜,達成如下協(xié)議:
一、分戶范圍及面積
1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的房地產分戶給乙方使用,分戶后的房產證號為____。
1.2分戶后的房產面積為____平方米,具體位置和面積以房產證載明的數(shù)據(jù)為準。
二、價款及支付方式
2.1乙方應向甲方支付分戶價款共計人民幣____元整(大寫:____元整),其中包括房產分割、過戶等費用。
2.2乙方支付分戶價款的方式如下:
(1)在本合同簽訂之日起____日內,乙方一次性向甲方支付分戶價款的50%;
(2)剩余的50%分戶價款,乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付給甲方。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將分戶后的房產交付給乙方使用。
3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內,完成房產過戶手續(xù),并將房產證辦理至乙方名下。
四、權利義務
4.1甲方保證其對分戶后的房產享有完整的所有權,無任何抵押、查封等權利限制。
4.2乙方按照本合同約定支付分戶價款,并按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。
4.3甲方應在本合同約定的時間內交付分戶后的房產,并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同分戶價款的10%。
5.2若甲方因故不能按照本合同約定交付房產,甲方應退還已支付的分戶價款,并支付相應的違約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至分戶房產過戶至乙方名下之日起終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明
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