壓尾款購房合同模板

壓尾款購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

壓尾款購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項(xiàng)目名稱】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【項(xiàng)目地址】，房屋結(jié)構(gòu)及戶型為【房屋結(jié)構(gòu)及戶型】，建筑面積為【建筑面積】（平方米），套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】（平方米），房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2該房屋為預(yù)售房屋，預(yù)售許可證號(hào)為【預(yù)售許可證號(hào)】。

二、交易方式及金額

2.1乙方同意以按揭貸款方式購買該房屋，并向銀行申請(qǐng)貸款【貸款金額】（元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付首付款【首付款金額】（元）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向乙方交付該房屋。

2.4尾款【尾款金額】（元）應(yīng)于銀行貸款審批通過后【尾款支付期限】內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房屋時(shí)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時(shí)間交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定的方式使用該房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】（元）。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際