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地產(chǎn)樓盤銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
地產(chǎn)樓盤銷售合同模板
甲方(以下簡稱“開發(fā)商”):
乙方(以下簡稱“買方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方購買甲方地產(chǎn)樓盤的房屋事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方同意將位于【地址】的地產(chǎn)樓盤中的【房屋編號】房屋出售給乙方。
1.2乙方同意購買甲方提供的上述房屋,并按照本合同的約定支付房價款。
二、房價款及支付方式
2.1本合同約定的房屋總價為人民幣【金額】(大寫:【金額】元整,小寫:【金額】元)。
2.2乙方應按照下列方式支付房價款:
(1)乙方在簽署本合同之日起【天數(shù)】日內,向甲方支付房價款的【比例】作為定金,定金金額為人民幣【金額】(大寫:【金額】元整,小寫:【金額】元)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方在支付定金后【天數(shù)】日內,向甲方支付房價款的【比例】作為首付款,首付款金額為人民幣【金額】(大寫:【金額】元整,小寫:【金額】元)。
(3)乙方在辦理房屋貸款手續(xù)后【天數(shù)】日內,向甲方支付房價款的【比例】作為貸款首付款,貸款首付款金額為人民幣【金額】(大寫:【金額】元整,小寫:【金額】元)。
(4)剩余房價款乙方應按照銀行貸款利率及相關規(guī)定支付貸款,并按照甲方的要求將貸款直接劃撥至甲方指定的賬戶。
三、交付及辦理手續(xù)
3.1甲方應按照合同約定,將符合交付條件的房屋交付給乙方。
3.2乙方應在收到甲方交付通知后【天數(shù)】日內,到甲方指定地點辦理房屋交付手續(xù)。
3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù),并承擔相關費用。
四、違約責任
4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務,如一方違約,應承擔違約責任。
4.2甲方未按照約定時間交付房屋的,應按照逾期交付部分房價款的【比例】支付違約金。
4.3乙方未按照約定時間支付房價款的,應按照逾期支付部分房價款的【比例】支付違約金。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:【日期】
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