2024南京房屋裝修合同范本

?合同編號：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：南京市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2工程名稱：__________1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程內(nèi)容清單》二、合同價(jià)格2.1本工程裝修預(yù)算總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在施工過程中，如需變更施工內(nèi)容或提高裝修檔次，需提前征得甲方書面同意，并按照甲方同意的變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)格。三、合同工期3.1合同約定工期為__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后支付合同尾款。五、付款方式（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的__________%；（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%工程價(jià)款。5.2甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)當(dāng)開始施工。進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款的具體支付時(shí)間及比例，雙方可另行約定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）×工程總價(jià)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）×應(yīng)付款項(xiàng)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動(dòng)。8.2雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《裝修工程內(nèi)容清單》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保裝修活動(dòng)的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇法律問題，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不明確或存在歧義的條款進(jìn)行澄清和修改。3.合同中的工程內(nèi)容、價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列明工程內(nèi)容，合理預(yù)算價(jià)格，合理約定工期，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款方式、時(shí)間及比例應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，約定合理的付款方式和時(shí)間，明確付款比例。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：雙方約定明確的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，對方權(quán)益得到保障。6.合同爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者房屋裝修的委托人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修任務(wù)的施工方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人權(quán)益的法律規(guī)范。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑質(zhì)量和安全、保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的法律規(guī)范。5.裝修工程內(nèi)容清單：指詳細(xì)列明房屋裝修項(xiàng)目的清單，包括裝修項(xiàng)目、工程量、材料等。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行房屋裝修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的裝修工程合同。3.房屋租賃雙方關(guān)于租賃期內(nèi)裝修改造的協(xié)議。4.任何需要明確裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等條款的裝修合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號：雙方可約定使用特定品牌或型號的材料。2.工程變更：如工程內(nèi)容或裝修標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定保險(xiǎn)責(zé)任范圍，如工程意外險(xiǎn)、材料損失險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保裝修過程中的環(huán)保要求。5.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收不合格的處理方式。6.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理方式，如違約金計(jì)算等。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，約定具體的解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。2.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖