2024租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租金調(diào)整1.1雙方同意，自____年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2租金支付方式、支付日期等事項(xiàng)按照原合同的約定執(zhí)行。二、合同到期后續(xù)租2.1如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方。2.2如果乙方未在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。2.3如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)就新的租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、其他事項(xiàng)3.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：核實(shí)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確認(rèn)雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法：審閱合同內(nèi)容，確保不違反租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如《合同法》、《物權(quán)法》等。3.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或模棱兩可的情況。解決辦法：明確合同條款，如租金金額、支付時(shí)間、租賃期限、維修責(zé)任等，避免使用模糊的表述。4.確保合同的簽訂過程符合法律程序，合同雙方簽字或蓋章后合同生效。解決辦法：在合同末尾注明合同簽訂的日期，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，保留簽字或蓋章的原始憑證。5.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：對(duì)涉及個(gè)人隱私和商業(yè)秘密的內(nèi)容進(jìn)行保密處理，僅在必要時(shí)與相關(guān)方分享，并簽訂保密協(xié)議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的權(quán)利主體，負(fù)責(zé)將租賃物交給承租方使用，并有權(quán)收取租金。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃合同中的義務(wù)主體，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用租賃物。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中的核心內(nèi)容之一，決定了承租方使用租賃物的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是租賃合同的主要對(duì)價(jià)，是承租方因使用租賃物而應(yīng)支付給出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。解釋：補(bǔ)充協(xié)議旨在解決原合同在履行過程中出現(xiàn)的新問題或新需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲乙雙方就現(xiàn)有租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的情況。2.適用于租賃期限到期前，乙方?jīng)Q定續(xù)租并與甲方達(dá)成一致的情況。3.適用于租賃合同中租金、租賃期限等條款需要調(diào)整的情況。補(bǔ)充條款：6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。解釋：乙方為了保障租賃物的安全，需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性直至租賃期滿。解釋：乙方作為租賃物的使用方，應(yīng)對(duì)租賃物的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，以保持租賃物的正常使用。8.改造與裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造或裝修。解釋：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的任何改動(dòng)都應(yīng)得到甲方的明確許可，以防止對(duì)租賃物造成不必要的損害。9.提前終止租賃：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于提前終止日租金三倍的違約金。解釋：雙方在合同中約定提前終止租賃的違約金，以明確雙方在提前終止合的責(zé)任與賠償。10.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。解釋：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成則通過法律途徑解決。附件