2024廠房承包合同范文

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施包括：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，如廠房設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用廠房。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房用途，不得損壞廠房設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按時支付承包費用。4.4承包期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。5.2甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時進行維修。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)廠房使用手續(xù)。5.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付承包費用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收違約金，違約金的標準為逾期部分承包費用的__________%。6.3甲方未按約定提供廠房設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，簽訂合同前應(yīng)核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。2.明確廠房的描述和范圍，包括地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，以防止日后因廠房實際情況與約定不符而產(chǎn)生糾紛。3.約定承包期限，確保雙方對承包期限有明確的理解和約定，避免因期限問題導致的合同糾紛。4.明確承包費用的標準和支付方式，確保乙方按時支付承包費用，避免因費用問題導致的合同糾紛。5.約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合理使用廠房、遵守法律法規(guī)等，以防止乙方違反規(guī)定導致的合同糾紛。6.約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保證廠房設(shè)施正常運行、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，以防止甲方未履行義務(wù)導致的合同糾紛。7.明確違約責任和爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生違約或爭議時能夠按照合同約定進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有廠房并將其承包給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指承包廠房使用的法人或其他組織。3.承包費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用廠房及廠房設(shè)施。4.承包期限：指乙方承包廠房使用的期限。5.廠房設(shè)施：指廠房內(nèi)的各種設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)線、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.中華人民共和國法律：指適用中國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法典、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.甲方擁有廠房并希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動，并同意支付相應(yīng)的承包費用。補充條款：1.廠房的環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保廠房的使用符合環(huán)保要求，不得從事污染環(huán)境的活動。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全管理要求，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。3.保險責任：乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。4.房屋維修：合同期內(nèi)，廠房的正常維護和修理由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.提前終止合同：在合同履行期間，如一方提前終止合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。6.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法人代表身份證明復