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城市國(guó)有土地出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:城市國(guó)有土地出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租城市國(guó)有土地使用權(quán)給乙方使用,乙方支付租金的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:________
2.土地面積:________平方米
3.土地用途:________
4.土地使用權(quán)性質(zhì):出租
5.土地使用權(quán)期限:自________年________月________日至________年________月________日
二、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每平方米________元/年
2.租金總額:人民幣(大寫(xiě))________元整(小寫(xiě))________元
3.租金支付方式:按年支付,每年度租金在當(dāng)年________日前一次性支付
4.租金調(diào)整:自合同簽訂之日起,每________年調(diào)整一次,調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證出租土地符合國(guó)家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求,土地使用權(quán)合法有效
2.甲方負(fù)責(zé)提供土地現(xiàn)狀及相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)
3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督
4.甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用土地,不得無(wú)故收回土地使用權(quán)
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地,依法進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)
2.乙方應(yīng)按照約定支付租金,并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)
3.乙方在土地使用期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得擅自改變土地用途
4.合同期滿或解除合同后,乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀,辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為當(dāng)年租金的________%
2.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在瑕疵,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決
2.如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_______年
3.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
甲方代表(簽名)
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