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商鋪管理合同模板”
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商鋪管理合同模板
甲方(商鋪業(yè)主):
乙方(管理方):
鑒于甲方擁有商鋪,現(xiàn)甲方愿意將商鋪委托給乙方進(jìn)行管理,乙方同意接受甲方的委托。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商鋪基本情況
1.1商鋪地址:
1.2商鋪面積:
1.3商鋪用途:
第二條委托管理期限
2.1本合同委托管理期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
第三條管理費(fèi)及支付方式
3.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)。
3.2管理費(fèi)支付方式:每月____日前,乙方向甲方支付當(dāng)月管理費(fèi)。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理,確保商鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略和租金標(biāo)準(zhǔn)。
4.3乙方應(yīng)保障甲方商鋪的安全、衛(wèi)生,確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。
4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付管理費(fèi)。
4.5合同期間,乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)。
5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
5.3甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)法律糾紛。
5.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持商鋪現(xiàn)狀,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2乙方逾期支付管理費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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