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農(nóng)村房子用地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村房子用地合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法持有的農(nóng)村房子用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方將其位于_______省_______市_______縣(市、區(qū))_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村_______號(hào)的農(nóng)村房子用地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意按照本合同約定的用途、期限和條件使用上述土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。
二、合同金額
2.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將合同金額支付至甲方指定的賬戶。
三、合同期限
3.1本合同的期限為_______年,自乙方支付完畢合同金額之日起計(jì)算。
3.2合同期滿后,如乙方需繼續(xù)使用該土地及地上建筑物、附屬設(shè)施,應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方義務(wù):
(1)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵;
(2)保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓;
(3)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等的產(chǎn)權(quán)證照辦理至乙方名下;
(4)按照合同約定,協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)的一切手續(xù)。
4.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定的用途使用土地及地上建筑物、附屬設(shè)施;
(2)按照合同約定支付合同金額;
(3)合同期滿后,按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀或按照甲方的指示處理土地及地上建筑物、附屬設(shè)施;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得擅自改變土地用途,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2如甲方違反本合同第四條第(3)項(xiàng)約定,導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證照,甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的_______%作為違約金,并賠償乙方因此遭受的一切損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
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