農(nóng)村房子用地合同模板

農(nóng)村房子用地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房子用地合同模板

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法持有的農(nóng)村房子用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的農(nóng)村房子用地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的用途、期限和條件使用上述土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。

二、合同金額

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同金額支付至甲方指定的賬戶。

三、合同期限

3.1本合同的期限為_______年，自乙方支付完畢合同金額之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地及地上建筑物、附屬設(shè)施，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證其對轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓；

（3）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等的產(chǎn)權(quán)證照辦理至乙方名下；

（4）按照合同約定，協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)的一切手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的用途使用土地及地上建筑物、附屬設(shè)施；

（2）按照合同約定支付合同金額；

（3）合同期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀或按照甲方的指示處理土地及地上建筑物、附屬設(shè)施；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如甲方違反本合同第四條第（3）項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證照，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的_______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，