土地賣買合同模板

土地賣買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地賣買合同模板

合同編號：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

買方：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于賣方擁有位于____________的土地使用權，證號為____________，面積為____________平方米，現(xiàn)擬將該土地使用權轉讓給買方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1賣方同意將上述土地使用權及其附屬設施、設備和相關權益全部轉讓給買方。

1.2買方同意受讓上述土地使用權，并支付轉讓價款。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整），買方應以現(xiàn)金/轉賬等方式向賣方支付。

2.2買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付轉讓價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）；剩余款項______%于______年______月______日前支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將土地使用權及相關權益交付給買方。

3.2買方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。

4.2本合同在下列情況下自動終止：

（1）土地使用權被依法征收、征用；

（2）一方明確表示不履行合同主要義務；

（3）一方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2如賣方未能按照本合同約定交付土地使用權及相關權益，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分價款的______%乘以逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

賣方（蓋章）：

____________

買方（蓋章）：

______