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復(fù)墾租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
復(fù)墾租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的土地復(fù)墾后租賃給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地復(fù)墾及租賃范圍
1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村,總面積為____平方米的土地進行復(fù)墾,并將復(fù)墾后的土地租賃給乙方使用。具體地塊位置、面積等詳見附件一。
1.2甲方保證復(fù)墾后的土地達到農(nóng)業(yè)種植條件,若因甲方原因?qū)е峦恋匚茨苓_到約定條件,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自復(fù)墾完成后交付給乙方使用之日起計算。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年度支付租金,租金為每平方米每年____元,總計人民幣____元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式為____年付,首次付款為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),后續(xù)年份租金在每年合同到期前一個月內(nèi)支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、合同的變更和解除
4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定用途使用土地或嚴重違反本合同其他條款,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即騰退租賃土地。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿止。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
附件一:
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